出售學(xué)校廠房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售學(xué)校廠房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)及處分權(quán)。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房，并同意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.出賣(mài)方與買(mǎi)受方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的廠房位于________________________，土地面積為_(kāi)_______________________平方米，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出賣(mài)方支付合同價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出賣(mài)方支付合同價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_______________________元整。

4.支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向出賣(mài)方支付款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在出賣(mài)方交付標(biāo)的廠房后________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出賣(mài)方保證標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定支付款項(xiàng)。

4.買(mǎi)受方在取得標(biāo)的廠房后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方如未按本合同約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買(mǎi)受方如未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)及處分權(quán)。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房，并同意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.第三方作為標(biāo)的廠房的潛在投資者，愿意參與本次交易并提供相關(guān)支持。

4.出賣(mài)方、買(mǎi)受方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的廠房位于________________________，土地面積為_(kāi)_______________________平方米，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出賣(mài)方支付合同價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出賣(mài)方支付合同價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_______________________元整。

4.支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向出賣(mài)方支付款項(xiàng)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

a.對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行盡職調(diào)查，確保標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

b.在標(biāo)的廠房交付前，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

c.在標(biāo)的廠房交付后，提供必要的資金支持，協(xié)助買(mǎi)受方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。

2.第三方在本合同中享有以下權(quán)利：

a.對(duì)標(biāo)的廠房的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估；

b.在標(biāo)的廠房交付后，對(duì)標(biāo)的廠房的運(yùn)營(yíng)提供咨詢(xún)和建議；

c.在本合同約定的條件下，享有標(biāo)的廠房的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、出賣(mài)方權(quán)益

1.出賣(mài)方在本合同中享有以下權(quán)利：

a.要求買(mǎi)受方按照合同約定支付價(jià)款；

b.要求買(mǎi)受方在標(biāo)的廠房交付后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用；

c.在第三方提供的資金支持下，保障標(biāo)的廠房的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。

2.出賣(mài)方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

a.向買(mǎi)受方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件；

b.保證標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

c.在第三方提供資金支持的情況下，配合買(mǎi)受方進(jìn)行標(biāo)的廠房的運(yùn)營(yíng)。

五、買(mǎi)受方權(quán)益

1.買(mǎi)受方在本合同中享有以下權(quán)利：

a.在第三方資金支持下，購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房；

b.在標(biāo)的廠房交付后，按照合同約定使用標(biāo)的廠房；

c.在第三方提供咨詢(xún)和建議的情況下，優(yōu)化標(biāo)的廠房的運(yùn)營(yíng)。

2.買(mǎi)受方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

a.按照合同約定支付價(jià)款；

b.在標(biāo)的廠房交付后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用；

c.在第三方提供資金支持的情況下，合理使用資金，確保標(biāo)的廠房的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)受方如未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.第三方如未履行本合同約定的責(zé)任，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.買(mǎi)受方在標(biāo)的廠房交付后，如未按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.第三方在提供資金支持時(shí)，如違反本合同約定，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為潛在投資者，參與本次交易可以提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的廠房的順利交付和運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，第三方對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行盡職調(diào)查和技術(shù)評(píng)估，有助于保障出賣(mài)方的權(quán)益，確保標(biāo)的廠房的質(zhì)量和權(quán)屬。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的廠房的所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在第三方提供資金支持的情況下，確保標(biāo)的廠房的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”）。

2.買(mǎi)受方對(duì)標(biāo)的廠房有特定的使用需求，但自身資金不足以完成交易。

3.第三方作為財(cái)務(wù)投資者，愿意參與本次交易，為買(mǎi)受方提供資金支持。

4.出賣(mài)方、買(mǎi)受方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的廠房位于________________________，土地面積為_(kāi)_______________________平方米，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出賣(mài)方支付合同價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在后續(xù)________________________年內(nèi)，按照本合同約定的分期支付方式支付剩余款項(xiàng)。

4.支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向出賣(mài)方支付款項(xiàng)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

a.向買(mǎi)受方提供必要的資金支持，確保買(mǎi)受方能夠按時(shí)支付合同價(jià)款；

b.對(duì)標(biāo)的廠房的使用前景進(jìn)行評(píng)估，并提出投資建議。

2.第三方在本合同中享有以下權(quán)利：

a.在買(mǎi)受方支付完全部款項(xiàng)后，獲得標(biāo)的廠房的權(quán)益；

b.對(duì)標(biāo)的廠房的運(yùn)營(yíng)和管理提出建議和監(jiān)督。

四、買(mǎi)受方權(quán)益

1.買(mǎi)受方在本合同中享有以下權(quán)利：

a.在第三方資金支持下，獲得標(biāo)的廠房的所有權(quán)；

b.自行決定標(biāo)的廠房的運(yùn)營(yíng)方式和策略；

c.在合同約定的范圍內(nèi)，享有標(biāo)的廠房的收益權(quán)。

2.買(mǎi)受方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

a.按照合同約定支付價(jià)款；

b.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行標(biāo)的廠房的合法使用；

c.在第三方資金支持下，合理使用資金，確保標(biāo)的廠房的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。

五、出賣(mài)方權(quán)益

1.出賣(mài)方在本合同中享有以下權(quán)利：

a.在買(mǎi)受方支付完全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方；

b.要求買(mǎi)受方按照合同約定進(jìn)行標(biāo)的廠房的合法使用。

2.出賣(mài)方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

a.向買(mǎi)受方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件；

b.保證標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

c.在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方完成標(biāo)的廠房的交付手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)受方如未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.第三方如未履行本合同約定的資金支持義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.出賣(mài)方如未按本合同約定提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件或保證標(biāo)的廠房的質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.出賣(mài)方在標(biāo)的廠房交付后，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)受方未按合同約定使用標(biāo)的廠房，有權(quán)要求買(mǎi)受方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

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