別墅購置合同范例

別墅購置合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購置位于____________________的別墅，該別墅產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是該別墅的合法所有權(quán)人，愿意將該別墅出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅購置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

2.該別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地證號(hào)為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買方應(yīng)將房款匯入賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該別墅交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到該別墅后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結(jié)束。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購置位于____________________的別墅，該別墅產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是該別墅的合法所有權(quán)人，愿意將該別墅出售給買方。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅購置事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

2.該別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地證號(hào)為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買方應(yīng)將房款匯入賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在買方未按約定支付房款的情況下，代為支付全部房款。

3.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方完全履行支付義務(wù)之日止。

四、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的標(biāo)的物。

2.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.買方有權(quán)要求賣方和丙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。

3.賣方未按約定支付剩余房款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

六、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付房款過程中享有更加穩(wěn)定和安全的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中能夠得到充分保障，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第二篇范文結(jié)束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，有意出售該房產(chǎn)。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但需要融資支持。

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)出售及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地證號(hào)為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：乙方應(yīng)將房款匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下的乙方支付房款提供融資支持。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，提供相應(yīng)的融資服務(wù)。

3.丙方的融資期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行支付義務(wù)之日止。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資期間內(nèi)履行融資義務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。

2.甲方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。

3.甲方未按約定接收房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收房款總額的____________________%。

六、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的____________________%。

2.丙方在融資期間內(nèi)因自身原因?qū)е氯谫Y義務(wù)無法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的____________________%。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙