全國買房定金合同范例

全國買房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：_________________________

乙方（出賣人）：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米，房產(chǎn)用途：_________________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_________________________元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶：_________________________。

2.3甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕甲方購買該房產(chǎn)。

三、合同履行

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)，與乙方簽訂正式的購房合同。

3.2甲方應(yīng)在正式購房合同簽訂后_________________________日內(nèi)，支付剩余購房款。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

四、違約責任

4.1若甲方未按時支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2若甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3若乙方未按時提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明

（2）房產(chǎn)相關(guān)資料

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明

（2）房產(chǎn)相關(guān)資料

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：_________________________

乙方（出賣人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米，房產(chǎn)用途：_________________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_________________________元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶：_________________________。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元。

三、合同履行

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)，與乙方簽訂正式的購房合同。

3.2甲方應(yīng)在正式購房合同簽訂后_________________________日內(nèi)，支付剩余購房款。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.3丙方有權(quán)在甲方支付剩余購房款后，解除擔保責任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在正式購房合同簽訂后_________________________日內(nèi)，支付剩余購房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付定金人民幣_________________________元。

5.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方未按時支付剩余購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得以任何理由拒絕甲方購買該房產(chǎn)，否則乙方應(yīng)承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

9.2第三方介入的目的在于，確保甲方在交易過程中，能夠得到充分的保障，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在交易過程中，享有充分的權(quán)益，降低交易風險。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過加強甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明

（2）房產(chǎn)相關(guān)資料

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（租賃方）：_________________________

乙方（出租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方有意租賃乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出租給甲方，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米，房產(chǎn)用途：_________________________。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元。

2.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的_________________________日前，將租金支付至乙方指定的賬戶：_________________________。

2.3丙方作為擔保方，承諾在甲方未按時支付租金的情況下，于每月的_________________________日前，向乙方支付相當于一個月租金的金額。

三、租賃期限

3.1本租賃合同的有效期為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求甲方按時支付租金，并有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為。

4.2丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)本合同的約定，履行擔保責任。

4.3丙方有權(quán)在租賃關(guān)系終止后，解除擔保責任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金，并有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對房產(chǎn)進行合理維護和管理。

5.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，收回房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)解除本合同。

6.2若甲方違反租賃合同的約定，對房產(chǎn)造成損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于，保障乙方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時支付，并維護房產(chǎn)的完好。

9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過強化乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)乙方的利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方為主導(dǎo)的意義和目的在當前場景中被弱化，因為甲方作為租賃方，