北京公寓租賃合同范例5篇

北京公寓租賃合同范例5篇第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該公寓的房屋產(chǎn)權(quán)證所載明的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，租賃物為位于__________的公寓，具體坐落為__________。

1.2本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

二、租賃物權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證其對該公寓享有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方應(yīng)確保該公寓符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，并在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

2.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該公寓，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，租金支付方式為____。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除時，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)繳納的各項費用后，多退少補(bǔ)的押金退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

5.2如甲方未按時交付房屋或乙方未按時支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，丙方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該公寓的房屋產(chǎn)權(quán)證所載明的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，租賃物為位于__________的公寓，具體坐落為__________。

1.2本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付租金或造成甲方損失時，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追償。

3.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回該公寓并要求乙方返還押金。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證其對該公寓享有合法的出租權(quán)，并確保房屋符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。

3.2.2甲方應(yīng)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該公寓，并享有居住權(quán)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M用。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用該公寓，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.1.2乙方造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

5.2.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方的租賃行為提供保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有助于提高乙方的履約意愿，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，保障了其租賃物的安全和完好，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，丙方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該公寓的房屋產(chǎn)權(quán)證所載明的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，租賃物為位于__________的公寓，具體坐落為__________。

1.2本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付租金或造成甲方損失時，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該公寓，并享有居住權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對公寓進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

3.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M用。

3.2.2乙方應(yīng)合理使用該公寓，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追償。

4.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回該公寓并要求乙方返還押金。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證其對該公寓享有合法的出租權(quán)，并確保房屋符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。

4.2.2甲方應(yīng)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時交付房屋或提供必要設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.1.2甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租住的公寓的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失的____倍。

5.2甲方的限制條款：

5.2.1甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方。

5.2.2甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常生活，不得無理要求乙方搬離公寓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中