三人合伙買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

三人合伙買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“合伙方”）共同協(xié)商一致，為明確各方在合伙購買房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1合伙方共同購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3涉案房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房屋用途為：__________。

二、出資情況

2.1合伙方按照下列出資比例共同出資購買涉案房屋：

甲方出資比例：__________；

乙方出資比例：__________；

丙方出資比例：__________。

2.2合伙方出資方式如下：

甲方出資：人民幣_(tái)_________元；

乙方出資：人民幣_(tái)_________元；

丙方出資：人民幣_(tái)_________元。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1合伙方共同享有涉案房屋的所有權(quán)。

3.2合伙方應(yīng)共同承擔(dān)涉案房屋的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.3合伙方應(yīng)共同協(xié)商決定涉案房屋的出售、出租等事宜。

3.4合伙方在未經(jīng)其他合伙方同意的情況下，不得擅自處置涉案房屋。

3.5合伙方在涉案房屋的權(quán)屬變更、貸款、抵押等事宜上，應(yīng)共同簽署相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方未按約定出資，應(yīng)向其他合伙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

4.2任何一方違反本合同約定，擅自處置涉案房屋，應(yīng)向其他合伙方支付違約金，違約金為涉案房屋價(jià)值的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給其他合伙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1合伙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，各方各執(zhí)__________份。

6.3本合同未盡事宜，可由合伙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.合伙方身份證復(fù)印件；

3.合伙方出資證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“合伙方”）及丁方（以下簡稱“第三方”）共同協(xié)商一致，為明確各方在合伙購買房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1合伙方共同購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3涉案房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房屋用途為：__________。

二、出資情況

2.1合伙方及第三方按照下列出資比例共同出資購買涉案房屋：

甲方出資比例：__________；

乙方出資比例：__________；

丙方出資比例：__________；

丁方出資比例：__________。

2.2合伙方及第三方出資方式如下：

甲方出資：人民幣_(tái)_________元；

乙方出資：人民幣_(tái)_________元；

丙方出資：人民幣_(tái)_________元；

丁方出資：人民幣_(tái)_________元。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方作為合伙方，享有涉案房屋的優(yōu)先購買權(quán)，在同等條件下，甲方有優(yōu)先購買涉案房屋的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)參與涉案房屋的出售、出租等決策，但需與其他合伙方及第三方協(xié)商一致。

3.3甲方有權(quán)要求其他合伙方及第三方在涉案房屋的權(quán)屬變更、貸款、抵押等事宜上，共同簽署相關(guān)文件。

3.4甲方有權(quán)要求其他合伙方及第三方提供涉案房屋的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用相關(guān)證明。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方作為合伙方，應(yīng)按照約定比例出資購買涉案房屋，如未按期出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

4.2乙方應(yīng)遵守本合同約定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置涉案房屋。

4.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為合伙方，應(yīng)按照約定比例出資購買涉案房屋，如未按期出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2丙方應(yīng)遵守本合同約定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置涉案房屋。

5.3丙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方作為第三方，有權(quán)參與涉案房屋的決策，但需服從甲方的主導(dǎo)地位。

6.2丁方應(yīng)按照約定比例出資購買涉案房屋，如未按期出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.3丁方應(yīng)遵守本合同約定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置涉案房屋。

6.4丁方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方未按約定出資，應(yīng)向其他合伙方及甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

7.2任何一方違反本合同約定，擅自處置涉案房屋，應(yīng)向其他合伙方及甲方支付違約金，違約金為涉案房屋價(jià)值的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給其他合伙方及甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1合伙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，各方各執(zhí)__________份。

9.3本合同未盡事宜，可由合伙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丁方的介入，旨在引入資金支持，增強(qiáng)合伙購買涉案房屋的實(shí)力，降低甲方融資風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方丁方的出資，有助于平衡各方出資比例，保障甲方的權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合伙方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保涉案房屋的購買、使用、處置等環(huán)節(jié)符合甲方利益。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于維護(hù)各方合作關(guān)系，促進(jìn)共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“合伙方”）及丁方（以下簡稱“第三方”）共同協(xié)商一致，為明確各方在合伙投資餐飲項(xiàng)目過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1合伙方共同投資設(shè)立餐飲項(xiàng)目（以下簡稱“餐飲項(xiàng)目”）。

1.2餐飲項(xiàng)目位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3餐飲項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額為人民幣_(tái)_________元。

二、出資情況

2.1合伙方及第三方按照下列出資比例共同出資投資餐飲項(xiàng)目：

甲方出資比例：__________；

乙方出資比例：__________；

丙方出資比例：__________；

丁方出資比例：__________。

2.2合伙方及第三方出資方式如下：

甲方出資：人民幣_(tái)_________元；

乙方出資：人民幣_(tái)_________元；

丙方出資：人民幣_(tái)_________元；

丁方出資：人民幣_(tái)_________元。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方作為合伙方，享有餐飲項(xiàng)目的管理權(quán)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營決策。

3.2乙方有權(quán)要求其他合伙方及第三方提供餐飲項(xiàng)目的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以保障其權(quán)益。

3.3乙方有權(quán)在餐飲項(xiàng)目盈利后，優(yōu)先獲得分紅。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方作為合伙方，應(yīng)按照約定比例出資投資餐飲項(xiàng)目，如未按期出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

4.2甲方應(yīng)遵守本合同約定，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置餐飲項(xiàng)目。

4.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為合伙方，應(yīng)按照約定比例出資投資餐飲項(xiàng)目，如未按期出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2丙方應(yīng)遵守本合同約定，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置餐飲項(xiàng)目。

5.3丙方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方作為第三方，有權(quán)參與餐飲項(xiàng)目的決策，但需服從乙方的主導(dǎo)地位。

6.2丁方應(yīng)按照約定比例出資投資餐飲項(xiàng)目，如未按期出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.3丁方應(yīng)遵守本合同約定，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置餐飲項(xiàng)目。

6.4丁方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方未按約定出資，應(yīng)向其他合伙方及乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

7.2任何一方違反本合同約定，擅自處置餐飲項(xiàng)目，應(yīng)向其他合伙方及乙方支付違約金，違約金為餐飲項(xiàng)目價(jià)值的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給其他合伙方及乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1合伙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向餐飲項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，各方各執(zhí)__________份。

9.3本合同未盡事宜，可由合伙方及第三