單位舊房拆遷合同范例

單位舊房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的舊房拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.1本合同所指的拆遷范圍為甲方位于__________的舊房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、附屬土地等。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1乙方同意對(duì)甲方舊房進(jìn)行拆遷，并按照以下補(bǔ)償方式給予甲方補(bǔ)償：

2.1.1甲方舊房的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.1.2甲方舊房的附屬設(shè)施、附屬土地等，乙方將按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

2.2甲方舊房拆遷補(bǔ)償款的支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給甲方。

2.2.2甲方收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)出具收款憑證。

三、拆遷安置

3.1乙方同意為甲方提供以下拆遷安置方式：

3.1.1乙方為甲方提供位于__________的新房一套，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

3.1.2新房交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

3.1.3甲方在收到新房鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)提供舊房相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆遷的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向甲方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.甲方舊房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方舊房測(cè)繪圖紙；

3.乙方提供的拆遷安置新房相關(guān)資料；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參與甲方位于__________的舊房拆遷事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.1本合同所指的拆遷范圍為甲方位于__________的舊房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、附屬土地等。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方舊房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估，并提供拆遷補(bǔ)償方案。

2.2第三方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、拆遷補(bǔ)償

3.1乙方同意對(duì)甲方舊房進(jìn)行拆遷，并按照以下補(bǔ)償方式給予甲方補(bǔ)償：

3.1.1甲方舊房的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元整，由第三方負(fù)責(zé)評(píng)估。

3.1.2甲方舊房的附屬設(shè)施、附屬土地等，乙方將按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

3.2甲方舊房拆遷補(bǔ)償款的支付方式如下：

3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給甲方。

3.2.2甲方收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)出具收款憑證。

四、拆遷安置

4.1乙方同意為甲方提供以下拆遷安置方式：

4.1.1乙方為甲方提供位于__________的新房一套，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

4.1.2新房交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

4.1.3甲方在收到新房鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的拆遷安置房。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)舊房進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向甲方支付違約金。

6.2乙方未按時(shí)提供符合要求的拆遷安置房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方舊房進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

7.2第三方在評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估失誤給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.附件：

1.甲方舊房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方舊房測(cè)繪圖紙；

3.乙方提供的拆遷安置新房相關(guān)資料；

4.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷評(píng)估的客觀性和公正性，保障甲方權(quán)益。

2.降低甲方在拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.促進(jìn)甲乙雙方及第三方之間的溝通與協(xié)作，提高拆遷效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方獲得合理的補(bǔ)償。

2.提高甲方在拆遷過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保甲方在拆遷安置過(guò)程中獲得滿意的解決方案。

3.通過(guò)甲方的主導(dǎo)作用，推動(dòng)拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參與乙方位于__________的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)

1.1本合同所指的房屋買(mǎi)賣(mài)，乙方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。

1.2標(biāo)的房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等，詳見(jiàn)附件《標(biāo)的房屋信息明細(xì)》。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估，并提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

2.2第三方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、房屋價(jià)值

3.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整，由第三方負(fù)責(zé)評(píng)估。

3.2甲方同意支付上述成交價(jià)格作為標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

四、支付方式

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)房款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在支付購(gòu)房款后，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求第三方在評(píng)估過(guò)程中，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，以保障乙方的權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付定金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

6.2甲方未按時(shí)支付剩余購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

6.3甲方在支付購(gòu)房款后，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

7.2第三方在評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在隱瞞房屋瑕疵的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估失誤給乙方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪圖紙；

3.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲得公平合理的交易條件。