北京寫字樓供暖合同標(biāo)準(zhǔn)文本

北京寫字樓供暖合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方所有或管理的寫字樓內(nèi)使用供暖設(shè)施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖設(shè)施

1.1乙方負(fù)責(zé)提供位于__________寫字樓內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”）的供暖設(shè)施，包括但不限于鍋爐、管道、閥門、散熱器等。

1.2甲方在使用供暖設(shè)施過程中，應(yīng)遵守乙方制定的供暖設(shè)施使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)供暖設(shè)施。

二、供暖期限

2.1本合同供暖期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)在供暖期限前對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

三、供暖費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按乙方提供的供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納供暖費(fèi)用。

3.2供暖費(fèi)用包括但不限于供暖設(shè)備折舊費(fèi)、供暖運(yùn)行費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。

3.3供暖費(fèi)用繳納方式：____。

四、供暖設(shè)施維護(hù)與管理

4.1乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

4.2甲方在使用供暖設(shè)施過程中，發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

4.3乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定繳納供暖費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.2乙方未按約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因供暖設(shè)施使用產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.供暖設(shè)施使用規(guī)定

2.供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.供暖費(fèi)用繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方所有或管理的寫字樓內(nèi)使用供暖設(shè)施事宜，并引入丙方作為供暖服務(wù)的提供和監(jiān)管主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖設(shè)施及服務(wù)提供

1.1乙方負(fù)責(zé)提供位于__________寫字樓內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”）的供暖設(shè)施，包括但不限于鍋爐、管道、閥門、散熱器等。

1.2丙方作為供暖服務(wù)的提供主體，負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

1.3甲方在使用供暖設(shè)施過程中，應(yīng)遵守丙方制定的供暖設(shè)施使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)供暖設(shè)施。

二、供暖期限

2.1本合同供暖期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2丙方應(yīng)在供暖期限前對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保供暖設(shè)施符合供暖要求。

三、供暖費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按丙方提供的供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納供暖費(fèi)用。

3.2供暖費(fèi)用包括但不限于供暖設(shè)備折舊費(fèi)、供暖運(yùn)行費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。

3.3供暖費(fèi)用繳納方式：____。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方承擔(dān)供暖設(shè)施的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理責(zé)任，確保供暖質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修和更新。

4.3丙方應(yīng)向甲方提供供暖服務(wù)的相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有供暖設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)，并在供暖期間享有穩(wěn)定的供暖服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供供暖設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)，包括但不限于供暖溫度、能耗等。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的供暖服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2丙方未達(dá)到供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。

6.3丙方未及時(shí)處理供暖設(shè)施故障，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

7.2甲方不得將供暖設(shè)施用于非法用途，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為供暖服務(wù)的提供主體，旨在提高供暖服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

8.2第三方介入有助于規(guī)范供暖市場(chǎng)，促進(jìn)供暖行業(yè)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同的甲方，享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身在供暖服務(wù)中的合法權(quán)益。

9.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，提升寫字樓的整體運(yùn)營(yíng)水平。

附件：

1.供暖設(shè)施使用規(guī)定

2.供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.供暖費(fèi)用繳納憑證

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方所有或管理的寫字樓內(nèi)提供供暖服務(wù)事宜，并引入丁方作為供暖服務(wù)的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)提供

1.1乙方負(fù)責(zé)在位于__________寫字樓內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”）提供供暖服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)施的維護(hù)、運(yùn)營(yíng)和管理。

1.2丁方作為供暖服務(wù)的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決供暖服務(wù)中的問題。

二、供暖服務(wù)期限

2.1本合同供暖服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)在供暖服務(wù)期限前對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保供暖服務(wù)符合合同要求。

三、供暖服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按乙方提供的供暖服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付供暖服務(wù)費(fèi)用。

3.2供暖服務(wù)費(fèi)用包括但不限于供暖設(shè)備折舊費(fèi)、供暖運(yùn)行費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。

3.3供暖服務(wù)費(fèi)用支付方式：____。

四、丁方責(zé)任與權(quán)益

4.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量，確保供暖服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供供暖服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告，用于評(píng)估供暖服務(wù)質(zhì)量。

4.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的供暖服務(wù)提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有供暖服務(wù)的收費(fèi)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變化調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付供暖服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)收取滯納金。

5.3乙方有權(quán)在供暖服務(wù)過程中進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以確保供暖服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付供暖服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.2甲方擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，導(dǎo)致供暖服務(wù)中斷或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未按照合同約定提供必要的信息和配合，影響乙方供暖服務(wù)執(zhí)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，不得要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)。

7.2甲方不得利用供暖服務(wù)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同的乙方，享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身在供暖服務(wù)中的合法權(quán)益。

8.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在合同中處于接受服務(wù)的地位，其權(quán)益主要通過合同條款得到保障。

9.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，而乙方的主導(dǎo)意義在于維護(hù)自身的服務(wù)提供權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

附件：

1.供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.供暖服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.供暖服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.第三方監(jiān)管協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方（蓋章）：____