車位銷售合同范本

車位銷售合同范本?甲方（出售方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方（購買方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于[具體項目名稱]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況1.車位位置：該車位位于[具體樓層及編號]，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米。3.車位類型：[請注明是產(chǎn)權車位、使用權車位等]

二、價格及付款方式1.車位價格：乙方購買該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方應向甲方支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，乙方應將剩余車位款支付完畢。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體時間節(jié)點]前，向銀行提交貸款申請所需資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到甲方通知之日起[X]日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額部分。

三、定金條款乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方未能按照本合同約定按時足額支付車位款，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本合同約定履行相關義務，應雙倍返還定金給乙方。

四、交付時間及條件1.交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將該車位交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件該車位已通過相關部門的驗收，符合交付使用標準。甲方應向乙方提供該車位的相關產(chǎn)權證明文件或使用證明文件（如有）。車位所在區(qū)域達到通水、通電、通路等基本使用條件。

五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取車位款。2.甲方應保證該車位的合法性，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應按照本合同約定的時間和條件將該車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)（如有）。4.在交付后，甲方應負責該車位所在區(qū)域的物業(yè)管理責任，確保車位的正常使用和安全。

（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該車位。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付車位款。3.乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或對車位進行破壞。4.在辦理車位交接手續(xù)時，乙方應認真檢查車位的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。

六、物業(yè)管理1.該車位交付后，乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費用，費用標準為每月/每季度/每年人民幣[X]元。2.物業(yè)管理公司應按照相關規(guī)定和服務標準，提供車位的日常管理、維護、安全保衛(wèi)等服務，確保乙方能夠正常使用車位。

七、產(chǎn)權辦理（如有）1.若該車位為產(chǎn)權車位，甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)，相關費用由[雙方約定承擔方]承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，提供所需的資料和文件。如因乙方原因導致產(chǎn)權登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。

八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部車位款，同時按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并有權另行處置該車位，乙方已支付的款項不予退還。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。

九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。