車位銷售合同范本

車位銷售合同范本?甲方（出售方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方（購買方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于[具體項目名稱]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況1.車位位置：該車位位于[具體樓層及編號]，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米。3.車位類型：[請注明是產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等]

二、價格及付款方式1.車位價格：乙方購買該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方應(yīng)向甲方支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，乙方應(yīng)將剩余車位款支付完畢。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前，向銀行提交貸款申請所需資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。

三、定金條款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方未能按照本合同約定按時足額支付車位款，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

四、交付時間及條件1.交付時間：甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將該車位交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付條件該車位已通過相關(guān)部門的驗收，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或使用證明文件（如有）。車位所在區(qū)域達(dá)到通水、通電、通路等基本使用條件。

五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位款。2.甲方應(yīng)保證該車位的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將該車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。4.在交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該車位所在區(qū)域的物業(yè)管理責(zé)任，確保車位的正常使用和安全。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付車位款。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行破壞。4.在辦理車位交接手續(xù)時，乙方應(yīng)認(rèn)真檢查車位的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。

六、物業(yè)管理1.該車位交付后，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月/每季度/每年人民幣[X]元。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供車位的日常管理、維護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)，確保乙方能夠正常使用車位。

七、產(chǎn)權(quán)辦理（如有）1.若該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供所需的資料和文件。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部車位款，同時按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并有權(quán)另行處置該車位，乙方已支付的款項不予退還。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。

九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。