磚砌體工程施工合同

磚砌體工程施工合同?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]

甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承包方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方磚砌體工程施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[工程詳細地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程磚砌體工程包括但不限于[詳細列舉磚砌體工程涉及的具體部位，如建筑物的內(nèi)外墻、隔墻等]的磚砌體砌筑，具體以施工圖紙及現(xiàn)場實際要求為準。預計砌筑工程量為[X]立方米。4.工程承包范圍：完成磚砌體工程所需的所有材料采購、運輸、裝卸。包括但不限于標準磚、多孔磚、水泥、砂、石灰膏等，并確保材料質(zhì)量符合國家及地方相關標準。磚砌體的砌筑施工，包括但不限于墻體放線、立皮數(shù)桿、砌磚、勾縫、預留洞口、預埋件設置等全部施工工序。施工過程中所需的工具、設備的配備及使用，如攪拌機、運輸車輛、砌筑工具等。施工場地的清理、建筑垃圾的清運，保持施工現(xiàn)場整潔。配合甲方及其他相關單位進行工程驗收工作，提供驗收所需的資料及文件。

二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。具體竣工時間以工程實際完成并通過驗收為準。3.工期延誤：因甲方原因（如設計變更、提供施工場地條件延誤、甲方指令暫停施工等）造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工期延誤的，工期順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應采取有效措施趕工，如未能在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。

三、質(zhì)量標準1.本工程磚砌體工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的《砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）及相關驗收標準的要求，達到[具體質(zhì)量等級，如合格標準]。2.乙方應建立質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應提交完整的工程質(zhì)量驗收資料，配合甲方進行工程竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。

四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程磚砌體工程采用[單價合同/總價合同，明確合同計價方式]，合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作的費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O計變更外，不因任何因素調(diào)整。單價組成明細如下：標準磚砌筑：[X]元/立方米，包含標準磚材料費用、砌筑人工費用、輔助材料費用、機械費用、管理費、利潤及風險費用等。多孔磚砌筑：[X]元/立方米，包含多孔磚材料費用、砌筑人工費用、輔助材料費用、機械費用、管理費、利潤及風險費用等。其他費用（如有）：[詳細說明其他費用的構成及單價]2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認后，于審核后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當月已完工程量價款的[X%]。工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的[X%]。工程竣工結算完成后，扣除結算總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時長，如一年]。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)量保證金。

五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。3.按照合同約定及時支付工程價款。4.向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并進行技術交底。5.負責組織工程竣工驗收工作。

（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.按照合同約定及施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。5.妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備及工具，如有損壞或丟失，由乙方負責賠償。6.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際情況不符或存在其他問題，應及時通知甲方，不得擅自變更施工內(nèi)容。7.負責施工人員的工資發(fā)放及社會保險繳納，如因乙方拖欠工資等原因引發(fā)糾紛，由乙方承擔全部責任。8.工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。

六、材料供應1.本工程所需的主要材料（如標準磚、多孔磚、水泥、砂等）由乙方負責采購，但材料的質(zhì)量必須符合國家及地方相關標準，并提供質(zhì)量合格證明文件。乙方在采購材料前，應將材料的品牌、規(guī)格、型號等信息報甲方及監(jiān)理單位審核，經(jīng)同意后方可采購。2.甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方退場更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.材料的運輸、裝卸費用由乙方承擔，乙方應確保材料在運輸過程中的安全，如有損壞或丟失，由乙方負責賠償。

七、工程變更1.甲方有權根據(jù)工程實際需要對工程進行變更。變更通知應以書面形式下達給乙方，乙方應按照變更通知的要求進行施工。2.工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照以下原則調(diào)整合同價款：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認后執(zhí)行。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。

八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工報告及相關驗收資料，申請竣工驗收。甲方應在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位及其他相關單位進行竣工驗收。2.工程竣工驗收應按照國家現(xiàn)行的相關驗收標準進行，如驗收合格，各方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。

九、質(zhì)量保修1.乙方應按照國家有關規(guī)定及合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時長]。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應，并在[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時響應或維修，甲方有權委托第三方進行維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，如甲方有維修需求，乙方應按照市場價格收取費用。

十、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求完成工程的，應按照本合同第四條第3款的約定承擔違約責任。3.乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同其他條款的約定，應承擔由此給對方造成的全部損失。

十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.