父子房屋贈(zèng)與合同

父子房屋贈(zèng)與合同?甲方（贈(zèng)與人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（受贈(zèng)人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方系乙方的父親，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋贈(zèng)與乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋基本情況1.該房屋位于__________________（房屋詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。2.該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備情況：__________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如停車位、裝修、家具家電等）。

二、贈(zèng)與的條件1.乙方應(yīng)履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)心甲方的生活，在甲方年老體弱、需要照顧時(shí)，給予充分的關(guān)懷和照料。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，妥善處理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)、管理、出租、出售等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。

三、贈(zèng)與房屋的交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付方式為：__________________（如實(shí)地交接、辦理相關(guān)手續(xù)等）。2.交付前，甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題或糾紛。如存在質(zhì)量問題或糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。

四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同生效之日起______日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得損害房屋的價(jià)值和乙方的權(quán)益。2.義務(wù)保證贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)，并向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。承擔(dān)因贈(zèng)與房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接受甲方贈(zèng)與的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自由處分，包括但不限于使用、出租、出售等。2.義務(wù)按照本合同約定履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)心甲方的生活，在甲方年老體弱、需要照顧時(shí)，給予充分的關(guān)懷和照料。按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，妥善處理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)、管理、出租、出售等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與贈(zèng)與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、公證手續(xù)等，并提供必要的文件和資料。承擔(dān)因接受贈(zèng)與房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。

六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將贈(zèng)與房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還贈(zèng)與房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如乙方逾期不返還，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向甲方支付違約金。3.若因一方原因?qū)е聼o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定，但最高不超過房屋價(jià)值的______%。

七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（