2025企業(yè)租賃合同范文(合同范本)

2025企業(yè)租賃合同范文(合同范本)本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位置：1.2租賃物面積：1.3租賃物用途：1.4租賃物現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并按本合同第九條的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一天，按欠付租金的‰支付違約金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押作為乙方履行本合同約定的義務(wù)的保證，包括但不限于租金支付、租賃物返還及違約賠償?shù)取?.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整周期：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為年月日。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度為上一年度租金的%（可根據(jù)租賃市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整）。5.3租金調(diào)整通知書：甲方應(yīng)于租金調(diào)整前個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在租金調(diào)整后日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，有權(quán)檢查租賃物的使用情況。6.1.3甲方應(yīng)按約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物的合法性和完整性。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按約支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物的用途。第七條租賃物的修繕與維護(hù)7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)修繕，確保租賃物的正常使用。7.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。8.2合同的解除：8.2.1租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2租賃期間，若乙方未按約定支付租金達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3租賃期間，若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。9.2乙方未按約定使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。9.3甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，按日租金的倍支付違約金。9.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方遭受的損失各自承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議：甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：