2025城市房屋租賃合同樣本

第第頁合同編號:________2025城市房屋租賃合同樣本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同名稱為“2025城市房屋租賃合同樣本二”，甲方（出租人）為_______，乙方（承租人）為_______。甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述房屋。合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系穩(wěn)定。二、價格、支付方式1.租賃價格：甲方同意將房屋出租給乙方，租賃價格為人民幣_______元/月，共計_______個月，總租金為人民幣_______元。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。c.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。d.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。3.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付_______個月的租金作為預(yù)付款，預(yù)付款在租賃期間不計入租金。4.租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______元作為租賃押金，租賃期滿后，若無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回房屋，但需提前_______天通知乙方。b.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、清潔，符合居住條件。c.甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)不干涉乙方的正常居住和使用。d.甲方有權(quán)利要求乙方按時支付租金，并有權(quán)對逾期支付租金的乙方收取滯納金。e.甲方有義務(wù)在合同期滿或乙方違約時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施。b.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。c.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。d.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。e.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并退還甲方押金。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金作為違約賠償。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證所出租房屋及其附屬設(shè)施符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無安全隱患。b.甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。c.如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)房屋租賃合同及相關(guān)法律文件，確保乙方了解租賃權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、公共區(qū)域清潔、安全巡查等。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的鄰里糾紛、水電費繳納等問題。d.甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施的使用狀況，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______小時內(nèi)對房屋及設(shè)施問題進行響應(yīng)。b.甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)對房屋及設(shè)施問題進行修復(fù)或更換。c.甲方應(yīng)確保維修服務(wù)質(zhì)量，不得以次充好，影響乙方正常使用。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。c.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。2.變更：a.任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b.合同變更不得影響雙方的基本權(quán)利和義務(wù)，且變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請合同解除，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。d.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，均屬于保密信息。2.雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式公開。3.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年止。4.在保密期限內(nèi)，如因法律要求、法院命令或行政管理部門的規(guī)定等原因，需要披露保密信息時，應(yīng)事先通知對方，并采取一切合法措施以保護對方的合法權(quán)益。5.雙方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。6.本保密條款的約束力不受本合同其他條款失效或終止的影響。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因爭議影響合同正常履行。3.雙方在爭議解決期間，如需暫停履行合同，應(yīng)書面通知對方，并說明暫停履行的事由和期限。4.爭議解決期間，如一方采取任何單方面措施導(dǎo)致爭議擴大或損失增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取非法手段干擾對方正常生產(chǎn)經(jīng)營。6.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。2.合同解除：除本合同約定外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。3.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.合同解除或終止后的費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金及其它費用。6.合同的修改與補充：本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認，經(jīng)雙方同意后生效。7.合同的解除或終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和已發(fā)生的權(quán)利。8.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表