2025中介租賃合同范本下載

2025中介租賃合同范本下載合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（中介方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（房東）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：丙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃中介事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：平方米（以房產(chǎn)證或相關(guān)部門測繪為準(zhǔn)）。1.3房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)）。1.4房屋權(quán)屬狀況：（自有/共有/其他），房屋所有權(quán)證編號(hào)：。1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋為（毛坯/簡裝/精裝），配套設(shè)施包括（如電梯、燃?xì)?、暖氣等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)出租該房屋，丙方享有優(yōu)先承租權(quán)，具體事宜由三方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式為（月付/季付/年付），丙方應(yīng)于日前支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：（戶名：，賬號(hào)：）。3.4逾期支付租金的，丙方應(yīng)按日支付租金的%作為違約金。第四條中介傭金4.1中介服務(wù)費(fèi)用為元（大寫：），由（乙方/丙方）支付。4.2中介傭金支付時(shí)間為，支付方式為。4.3甲方在收到中介傭金后，應(yīng)向支付方開具正式發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)核實(shí)乙方的房屋權(quán)屬證明，并如實(shí)向丙方介紹房屋情況。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方簽訂正式的房屋租賃合同，并提供必要的中介服務(wù)。5.3甲方應(yīng)督促丙方按時(shí)支付租金及中介傭金，如有問題應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明。5.5乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.6乙方有權(quán)對(duì)丙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定。丙方的權(quán)利與義務(wù)：5.7丙方應(yīng)按時(shí)支付租金及中介傭金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用。5.8丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.9丙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得乙方書面同意。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)由（乙方/丙方）負(fù)責(zé)，房屋的大修由（乙方）負(fù)責(zé)。6.2租賃期間，因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。6.3租賃期間，乙方不得無故干涉丙方的正常使用，但有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。第七條轉(zhuǎn)租與合租7.1丙方不得擅自將房屋整體轉(zhuǎn)租，若需部分合租，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并告知甲方。7.2合租協(xié)議需符合法律法規(guī)，并由丙方自行負(fù)責(zé)與合租方的糾紛處理。第八條合同的終止與解除8.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。8.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同可解除：（1）三方協(xié)商一致；（2）乙方的房屋權(quán)屬發(fā)生變化，無法繼續(xù)出租；（3）丙方違反租賃合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用。8.3合同解除時(shí)，丙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。9.2因乙方原因?qū)е卤綗o法正常使用房屋的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的租金并承擔(dān)丙方的損失。9.3因丙方原因?qū)е路课輷p壞或無法退還的，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（中介方）：簽字/蓋章：日期：乙方（房東）：簽字/蓋章：日期：丙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：補(bǔ)充協(xié)議：（本補(bǔ)充協(xié)議由三方協(xié)商一致后填寫，與主合同具有同等法律效力。）合同生效條款：本合同