2025廣東購房合同模板

2025廣東購房合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出售方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其所有的位于的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房產(chǎn)地址為：，包括但不限于下列附屬設(shè)施：。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，用途為。1.3該房產(chǎn)目前使用狀況為（已裝修/未裝修），具體情況詳見本合同附件。第二條售價(jià)及交易總額2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（￥）。2.2相關(guān)費(fèi)用如下：套內(nèi)面積差價(jià)：元（￥）；公攤面積差價(jià)：元（￥）；其他費(fèi)用：元（￥），總計(jì)元（￥）。2.3交易總額總計(jì)人民幣元整（￥）。第三條房款支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（￥）。3.2付款安排：第一期：人民幣元整（￥），于年月日前支付；第二期：人民幣元整（￥），于年月日前支付；第三期：人民幣元整（￥），于年月日前支付；第四期：人民幣元整（￥），于年月日前支付；具體付款方式及時(shí)間以本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。3.3甲乙雙方應(yīng)共同到銀行辦理資金監(jiān)管手續(xù)，確保交易資金安全。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日之前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2房屋交付時(shí)的狀態(tài)為（毛坯房/精裝房），具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件。4.3房屋交付前，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)算完畢，并提供相關(guān)證明。4.4甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)一并交付給乙方。第五條房產(chǎn)過戶5.1甲乙雙方應(yīng)于年月日之前共同到房地產(chǎn)管理部門辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶登記。5.2房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)由方承擔(dān)，具體費(fèi)用以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)。5.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。第六條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或權(quán)利糾紛；負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付前的維護(hù)和修繕；保證所交房的狀況與合同描述一致；協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定支付房款；按時(shí)完成房產(chǎn)的驗(yàn)收；協(xié)助完成過戶手續(xù)；按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3其他約定：甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制；房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償權(quán)益自過戶之日起歸屬于乙方；因本房產(chǎn)產(chǎn)生的維修基金、專項(xiàng)維修資金歸屬問題以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元整（￥）的違約金。7.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元整（￥）的違約金。7.3若任一方在過戶過程中無故拖延，導(dǎo)致交易未能完成，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元整（￥）的違約金，并賠償由此造成的損失。7.4若房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或甲方故意隱瞞相關(guān)瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元整（￥）的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同附件9.1本合同附件包括：房產(chǎn)平面圖；房產(chǎn)現(xiàn)狀說明；交付標(biāo)準(zhǔn)說明；費(fèi)用清單；其他雙方確認(rèn)的文件。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：