多功能展覽展示中心出租協(xié)議

多功能展覽展示中心出租協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的多功能展覽展示中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“展示中心”），乙方有意租賃該展示中心用于舉辦各類(lèi)展覽展示活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方租賃甲方展示中心，用于舉辦各類(lèi)展覽展示活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)提供展示中心及相關(guān)設(shè)施。

二、合同背景：展示中心位于__________，交通便利，配套設(shè)施齊全，適合舉辦各類(lèi)展覽展示活動(dòng)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證展示中心及其附屬設(shè)施符合乙方舉辦展覽展示活動(dòng)的需求，并確保在合同約定的交付使用日期前完成必要的維修和保養(yǎng)工作。

2.甲方應(yīng)向乙方提供展示中心的完整鑰匙，并確保乙方在租賃期間對(duì)展示中心的使用安全。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.甲方應(yīng)配合乙方舉辦展覽展示活動(dòng)，包括但不限于提供必要的宣傳支持、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用展示中心從事違法活動(dòng)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

2.乙方應(yīng)合理使用展示中心，不得擅自改變展示中心的用途，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)展示中心進(jìn)行日常維護(hù)，確保展示中心的使用狀態(tài)符合合同約定。

4.乙方應(yīng)遵守展示中心的管理制度，不得干擾其他租戶(hù)的正常使用。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在展覽展示活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)展示中心進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，提前通知甲方關(guān)于展覽展示活動(dòng)的相關(guān)事宜，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、規(guī)模、內(nèi)容等。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼故局行脑O(shè)施損壞或損失的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用展示中心，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證展示中心的使用安全，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用展示中心，并遵守展示中心的管理制度。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方租賃甲方展示中心的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________元），作為租賃合同的預(yù)付款。

2.租金支付：

a.每月租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

b.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（￥__________元），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

3.額外費(fèi)用：因乙方原因?qū)е碌恼故局行脑O(shè)施損壞、維修或清潔等額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方支付。

4.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶(hù)支付款項(xiàng)，支付時(shí)需注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。

三、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租賃憑證，確認(rèn)乙方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)展示中心的使用，并要求乙方支付滯納金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由支付方按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按合同約定提供展示中心或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

b.甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

b.乙方擅自改變展示中心用途或從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方未按合同約定進(jìn)行展示中心維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)_________。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.在仲裁或訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自甲方將展示中心交付乙方使用之日起正式履行。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更與終止：

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

3.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)施歸還、租金結(jié)算等。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成相關(guān)手續(xù)。

四、通知：

1.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)對(duì)方。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露協(xié)議內(nèi)容。

4.本協(xié)議的標(biāo)題僅為標(biāo)識(shí)，不影響協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

5.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、展示中心使用說(shuō)明及管理制度：包括展示中心的基本設(shè)施、使用規(guī)則、安全須知等詳細(xì)說(shuō)明。

二、租賃設(shè)施清單：詳細(xì)列出乙方租賃展示中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于展臺(tái)、照明設(shè)備、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。

三、物業(yè)服務(wù)合同：如甲方提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)附上物業(yè)服務(wù)合同副本，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。

四、租金支付明細(xì)表：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。

五、保證金退還條件及流程：詳細(xì)說(shuō)明保證金退還的條件、所需提交的材料及退還流程。

六、展示中心使用前的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在交付使用前對(duì)展示中心進(jìn)行驗(yàn)收，并附上驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、展示中心使用期間的維護(hù)記錄：記錄展示中心在使用期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)等情況。

八、乙方舉辦展覽展示活動(dòng)的相關(guān)文件：

a.展覽展示活動(dòng)策劃書(shū)；

b.展覽展示活動(dòng)相關(guān)許可證件；

c.展覽展示活動(dòng)期間的安全預(yù)案。

九、本協(xié)議簽訂時(shí)的相關(guān)文件：

a.甲方提供的展示中心產(chǎn)權(quán)證明；

b.乙方提供的合法身份證明。

十、