個人住房貸款有擔(dān)保合同5篇

個人住房貸款有擔(dān)保合同5篇篇1借款人：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXX的住房，向貸款人申請個人住房貸款，并已經(jīng)取得貸款人的同意。為保障貸款人的權(quán)益，借款人需提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，借款人同意以所購住房作為貸款的擔(dān)保?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：XXX元。2.貸款期限：XX年。3.貸款利率：XX%。4.還款方式：XX。二、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式：以所購住房作為貸款的擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍：貸款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費用。三、借款人聲明與保證1.借款人保證所購住房符合國家的政策規(guī)定，否則，由此引起的一切法律責(zé)任由借款人承擔(dān)。2.借款人保證在取得貸款后，按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本息。3.借款人保證在貸款未還清之前，不得擅自處置所購住房，如擅自處置，貸款人可要求借款人提前償還全部貸款本息。四、貸款人權(quán)利與義務(wù)1.貸款人有權(quán)要求借款人按時足額償還貸款本息。2.貸款人有權(quán)在借款人逾期還款時，要求借款人支付罰息和違約金。3.貸款人有權(quán)在借款人違反合同約定時，要求借款人提前償還全部貸款本息。4.貸款人應(yīng)當(dāng)按時足額發(fā)放貸款，并確保貸款的安全性和合法性。五、違約責(zé)任1.如果借款人違反本合同的約定，未能按時足額償還貸款本息，貸款人可要求借款人支付罰息和違約金，并有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息。2.如果貸款人違反本合同的約定，未能按時足額發(fā)放貸款，借款人可要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：保證人（丁方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方申請個人住房貸款，丙方提供抵押擔(dān)保，丁方提供保證擔(dān)保，共同簽訂本合同。一、貸款及擔(dān)保內(nèi)容1.貸款金額：人民幣_____元整。2.貸款期限：_____年。3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.抵押物：丙方提供位于_____的房產(chǎn)作為抵押物。5.保證人：丁方為甲方的貸款提供連帶保證責(zé)任。二、貸款用途甲方承諾將貸款用于購買_____的房產(chǎn)，并將房產(chǎn)抵押給乙方。三、還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。具體還款計劃如下：1.還款期限：_____年。2.還款方式：_____。3.還款金額：每月償還本息_____元整。四、抵押物登記和保管1.丙方應(yīng)在合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物登記完成后，乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)登記文件。五、保證人的保證義務(wù)1.丁方應(yīng)對甲方的貸款承擔(dān)連帶的保證責(zé)任。2.丁方應(yīng)在甲方未能按時足額償還貸款本息時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未能按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方應(yīng)支付逾期還款的利息和滯納金；（2）乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方未能按照合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）丙方應(yīng)支付違約金；（2）乙方有權(quán)要求丙方在一定期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丁方未能按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）丁方應(yīng)支付違約金；（2）乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式甲乙丙丁四方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，甲乙丙丁四方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得采取任何違法違規(guī)行為。篇3合同編號：XXXX甲方（借款人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（貸款人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。丙方（擔(dān)保人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方需要購買住房，向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）XXXX元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為XXXX年，自乙方實際發(fā)放貸款之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。5.違約責(zé)任：如甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并宣布貸款提前到期。二、擔(dān)保條款1.擔(dān)保方式：丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍為甲方應(yīng)償還的貸款本息、違約金及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用。3.擔(dān)保期限：擔(dān)保期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款到期之日起兩年。4.交接手續(xù)：丙方需在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將其身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等相關(guān)材料交于乙方，以便乙方辦理擔(dān)保手續(xù)。三、其他條款1.提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.合同生效：本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。3.爭議解決：如三方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他約定：三方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。甲方（借款人）：XXX（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：XXX（簽字/蓋章）丙方（擔(dān)保人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：XXXX甲方（借款人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（貸款人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。丙方（擔(dān)保人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方需要購買住房，向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款，金額為人民幣（大寫）XXXX元整，小寫）XXXX元。2.該貸款僅用于甲方購買住房，具體為位于XXXX的住房一套。甲方不得將貸款用于其他用途。二、貸款期限及利率1.該貸款的還款期限為XX年，自乙方實際發(fā)放貸款之日起計算。2.貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。利息按月支付，每月的XX日為結(jié)息日。三、還款方式及擔(dān)保1.甲方應(yīng)按照等額本息還款法按月向乙方還款。還款金額為人民幣（大寫）XXXX元整，小寫）XXXX元。具體還款計劃詳見附件《還款計劃表》。2.丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保范圍為甲方應(yīng)償還的貸款本金、利息、逾期罰息、違約金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）。擔(dān)保期限為自本合同生效之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。四、違約責(zé)任及補(bǔ)救措施1.甲方如有下列違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定的用途使用貸款；（2）甲方未按照本合同約定的還款計劃還款；（3）甲方隱瞞了影響還款能力的重大事項；（4）甲方有違反本合同約定的其他行為。2.乙方如有下列違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定的時間發(fā)放貸款；（2）乙方在發(fā)放貸款后，未按照本合同約定的用途監(jiān)督使用貸款；（3）乙方有其他違反本合同約定的行為。五、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲、乙、丙三方在本合同的解釋或履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后XX個工作日內(nèi)向甲方提供《還款計劃表》。甲方應(yīng)妥善保管《還款計劃表》，并按照《還款計劃表》的還款計劃進(jìn)行還款。如甲方遺失《還款計劃表》，應(yīng)及時向乙方申請補(bǔ)辦。乙方應(yīng)在接到申請后XX個工作日內(nèi)為甲方補(bǔ)辦《還款計劃表》。4.甲方在還清全部貸款本息并解除丙方的擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)及時向乙方申請出具《貸款結(jié)清證明》。乙方應(yīng)在接到申請后XX個工作日內(nèi)為甲方出具《貸款結(jié)清證明》。篇5借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請個人住房貸款，并請擔(dān)保人提供擔(dān)保。經(jīng)各方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途貸款金額：人民幣XXXX元整。用途：用于購買住房。二、貸款期限貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。三、利率及還款方式1.利率：年利率為XX%。2.還款方式：采用XX方式還款，每月需償還貸款本息人民幣XXXX元整。四、擔(dān)保事項1.擔(dān)保方式：采用抵押擔(dān)保方式，借款人將所購住房抵押給貸款人。2.擔(dān)保范圍：包括貸款本金、利息、罰息、違約金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.擔(dān)保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。五、違約責(zé)任1.借款人如未按照約定的還款方式、還款金額或者還款期限還款，視為違約。貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本息及罰息。2.借款人如未按照約定用途使用貸款，貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本息及罰息。同時，貸款人有權(quán)解除本合同。3.擔(dān)保人如未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同一式三份，借款人、貸款人及擔(dān)保人各執(zhí)一份。2.本合同自簽字之日起生效。3.借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，如實提供有關(guān)資料和信息。如因借款人和擔(dān)保人提供虛假資料或者信息導(dǎo)致本合同無效或者無法履行，借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)積極配合貸款人進(jìn)行貸款審查、發(fā)放和回收等工作。如因借款人和擔(dān)保人的不配合導(dǎo)致本合同無法履行或者貸款無法按時收回，借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在本合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整或者貸款利率調(diào)整等情況，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除本合同或者變更本合同的有關(guān)條款。6.本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除本合同或者變更本合同的有關(guān)條款。協(xié)商不成的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。7.如因本合同發(fā)生