房屋抵押借款合同書

房屋抵押借款合同書本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（city）簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望就_________項目展開合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則本合同旨在明確甲乙雙方在_________項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定履行各自的職責(zé)。本合同自簽訂之日起生效，有效期至_________（具體時間）。任何一方違反本合同的條款，另一方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。第二條項目內(nèi)容項目名稱：________________________項目地點(diǎn)：________________________技術(shù)要求：________________________項目范圍：________________________甲乙雙方同意按照上述條款開展合作，確保項目的順利實施。具體實施方案詳見附件。第三條項目投資及費(fèi)用支付總投資金額：人民幣_________元（大寫：_________）。費(fèi)用支付方式：甲方負(fù)責(zé)提供項目所需資金的_____%，乙方負(fù)責(zé)提供_____%。支付時間：階段一：_________年_________月_________日前支付人民幣_________元；階段二：_________年_________月_________日前支付人民幣_________元；具體支付方式詳見附件。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的職責(zé)：負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和協(xié)調(diào)；按時提供所需資金；監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度并提出建議；保證項目所需的資源和支持。乙方的職責(zé)：按照合同約定完成項目的具體實施工作；確保項目質(zhì)量符合國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；定期向甲方匯報項目進(jìn)展；遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。第五條項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目應(yīng)符合中華人民共和國及_________（地區(qū)/行業(yè)）的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。驗收程序：項目完成后，乙方需向甲方提交完整的竣工資料；雙方共同組成驗收小組進(jìn)行現(xiàn)場檢查；驗收通過后簽署《驗收報告》。異議處理：如對質(zhì)量或驗收結(jié)果存在異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________（地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第六條項目進(jìn)度安排時間表：階段一：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；階段二：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；項目總工期為_________天。進(jìn)度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交《項目進(jìn)度報告》，詳細(xì)說明工作進(jìn)展及存在問題。第七條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按時支付款項或提供支持，導(dǎo)致項目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約：如乙方未按合同約定完成任務(wù)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方向甲方支付違約金人民幣_________元。第八條其他條款不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致項目延誤的，雙方可協(xié)商順延工期。合同變更與解除：如需修改或終止本合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。保密義務(wù)：未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方披露本合同的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息。第九條爭議解決因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________（地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：_________年_________月_________日乙方