城市擴(kuò)建房屋搬遷補(bǔ)償合同（四）

城市擴(kuò)建房屋搬遷補(bǔ)償合同（四）合同編號(hào)：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：__________乙方（城市擴(kuò)建指揮部）：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋建筑總面積為_(kāi)______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。1.3該房屋所占土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。第二條補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償：乙方按照甲方房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)支付貨幣補(bǔ)償款，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。（3）過(guò)渡安置：在甲方搬遷期間，乙方提供位于__________的臨時(shí)安置房，供甲方居住，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方。第三條搬遷費(fèi)用及臨時(shí)安置費(fèi)3.1乙方承擔(dān)甲方的搬遷費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方支付給甲方的臨時(shí)安置費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將搬遷費(fèi)用及臨時(shí)安置費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合搬遷條件。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)用及臨時(shí)安置費(fèi)支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付貨幣補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)用及臨時(shí)安置費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的_______%。5.2如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未交付房屋面積的_______元/平方米。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同雙方應(yīng)確保合同中明確各自的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于補(bǔ)償方式、金額、交付期限等。2.補(bǔ)償合理：甲方應(yīng)確保乙方提供的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償公平合理，符合市場(chǎng)價(jià)值。3.資金安全：甲方在接收貨幣補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)確保資金安全，如使用銀行轉(zhuǎn)賬等安全支付方式。4.期限合規(guī)：雙方應(yīng)遵守合同中約定的期限，包括房屋交付、貨幣補(bǔ)償支付等。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，一旦出現(xiàn)違約情況，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.法律效力：合同在雙方簽字（或蓋章）后即具法律效力，雙方應(yīng)遵守合同條款。解決辦法：1.協(xié)商解決：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.貨幣補(bǔ)償：指乙方以貨幣形式對(duì)甲方房屋進(jìn)行補(bǔ)償，通常依據(jù)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定補(bǔ)償金額。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指乙方提供與甲方房屋相當(dāng)價(jià)值的其他房屋，進(jìn)行等價(jià)交換。3.過(guò)渡安置：指在甲方搬遷期間，乙方為甲方提供臨時(shí)住所，直至補(bǔ)償房屋交付。4.搬遷費(fèi)用：指乙方為甲方搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。5.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：遇到特殊情況，如甲方家庭成員中有老人或病患者，需要特別關(guān)照。補(bǔ)充條款：考慮到甲方家庭成員的特殊需求，乙方應(yīng)在合同中增加如下條款：2.場(chǎng)合：甲方房屋內(nèi)含有珍貴物品或文化遺產(chǎn)，需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款：為了保護(hù)甲方的珍貴物品或文化遺產(chǎn)，乙方應(yīng)在合同中增加如下條款：“甲方在搬遷過(guò)程中，對(duì)于房屋內(nèi)的珍貴物品或文化遺產(chǎn)，乙方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，確保這些物品的安全轉(zhuǎn)移，并對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?.場(chǎng)合：甲方希望在補(bǔ)償房屋中保留部分原有裝飾或設(shè)施。補(bǔ)充條款：為了滿足甲方對(duì)原有裝飾或設(shè)施的保留需求，乙方應(yīng)在合同中增加如下條款：“甲方有權(quán)要求在補(bǔ)償房屋中保留部分原有裝飾或設(shè)施，乙方應(yīng)盡力滿足甲方的要求，并在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整?！焙贤韪郊?/p>