車位使用權轉讓合同范文

車位使用權轉讓合同范文合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條車位概述1.1該車位位于__________，車位編號為__________。1.2該車位的面積、界限、使用性質等詳見附件一。第二條車位使用權轉讓2.1甲方同意將其擁有的該車位的全部使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意受讓該車位的全部使用權。第三條轉讓價格及支付方式3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金、轉賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條車位交付及驗收4.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內，將該車位的實際使用權交付給乙方。4.2乙方在接收車位時，應認真核對車位的實際情況與合同約定是否一致，如有不符，乙方有權拒絕接收，并要求甲方在____個工作日內予以解決。第五條權利義務5.1甲方保證該車位的使用權不存在任何糾紛、債務或權利瑕疵，并保證該車位的所有權不屬于第三方。5.2乙方在受讓該車位使用權后，應按照甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的使用性質。5.3乙方在受讓該車位的全部使用權后，對該車位的使用、維護、管理承擔全部責任。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同第三條的規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：車位基本情況表合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括姓名、身份證號、地址等。明確車位的具體位置、面積、編號等詳細信息，并在附件中提供圖紙或照片。轉讓價格應明確具體，支付方式及期限需詳細約定。車位交付及驗收條款中應規(guī)定具體的時間限制和質量要求。權利義務條款應明確雙方的責任和義務，避免模糊不清。違約責任需具體明確，包括違約金的計算方式和解決途徑。爭議解決方式應具體說明，通常包括協(xié)商和訴訟兩種途徑。2.解決辦法：如合同內容有遺漏或錯誤，雙方應協(xié)商補充或更正，必要時可重新簽訂合同。若在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：轉讓方（轉讓方）：指擁有車位的原始使用權并同意將其轉讓給他人的一方。受讓方（受讓方）：指接受并支付車位使用權的一方。使用權（使用權）：指對某一特定物品或財產(chǎn)在法律允許的范圍內進行使用、收益的權利。合同生效（合同生效）：指合同在雙方達成一致并符合法定條件后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。違約金（違約金）：指合同一方未履行合同義務時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。爭議解決（爭議解決）：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行處理的過程。法律效力（法律效力）：指法律文件或法律行為在法律上具有的約束力和執(zhí)行力。1.新搬入的小區(qū)居民場景：小明剛搬進一個新小區(qū)，發(fā)現(xiàn)停車位緊張，正好有個鄰居想轉讓車位。補充條款：考慮到新居民對小區(qū)規(guī)則可能不太熟悉，可以加上一條：“甲方應協(xié)助乙方了解小區(qū)的停車規(guī)則及相關注意事項，確保乙方能夠順利使用車位?！?.公司或機構購買車位供員工使用場景：一家公司為了方便員工停車，決定購買一些車位并轉讓使用權給員工。補充條款：可以寫上：“甲方應確保該車位的轉讓不違反公司內部停車政策及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，乙方在使用車位時需遵守公司及小區(qū)的相關規(guī)定?！?.車位作為遺產(chǎn)分配場景：老李去世后，留下的車位需要分配給繼承人。補充條款：可以加上：“甲乙雙方確認，該車位的轉讓已得到其他繼承人的一致同意，且已履行相關遺產(chǎn)分配的法律程序?！焙贤枰母郊斜恚?.車位使用權證明文件說明：這是證明甲方擁有車位使用權的法律文件。2.車位位置圖說明：一張清晰的車位位置圖，幫助乙方了解車位的準確位置。3.物業(yè)管理費繳納證明說明：證明甲方已繳納該車位的物業(yè)管理費用，確保乙方接手后無額外負擔。4.小區(qū)停車規(guī)則及管理規(guī)定說明：一份小區(qū)