房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本轉(zhuǎn)讓合同

加房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有合法的房地產(chǎn)代理資質(zhì)，具備提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其與_______（原合同委托方名稱(chēng)）簽訂的原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2原合同的基本情況如下：合同編號(hào)：__________合同名稱(chēng)：__________簽訂日期：__________合同金額：__________第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照原合同的約定承擔(dān)合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______元。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供原合同項(xiàng)下的全部資料和文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，與原合同委托方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確乙方取代甲方成為原合同的履行主體。第四條權(quán)利義務(wù)4.1乙方在受讓原合同后，應(yīng)按照原合同的約定履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理原合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：明確轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)代理服務(wù)合同的具體信息，包括合同編號(hào)、名稱(chēng)、簽訂日期和金額。3.轉(zhuǎn)讓條件：受讓方需在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方需提供的資料和文件，以及與原合同委托方簽訂補(bǔ)充協(xié)議的手續(xù)。5.權(quán)利義務(wù)：受讓方應(yīng)遵守原合同的約定，履行合同義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。8.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效時(shí)間和簽字日期。解決辦法：1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.友好協(xié)商：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐敢环綄⑵湓诤贤械臋?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人之間在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起的，要求法院依法審理和解決合同爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方（轉(zhuǎn)讓方）因公司重組或業(yè)務(wù)調(diào)整，需要將代理服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓給新公司。補(bǔ)充條款：“若甲方因公司重組或業(yè)務(wù)調(diào)整需要轉(zhuǎn)讓本合同，乙方應(yīng)給予合理配合，包括但不限于提供必要的公司變更文件、業(yè)務(wù)調(diào)整說(shuō)明等，以保障轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行?！?.場(chǎng)合：乙方（受讓方）希望獲得甲方的一些特定客戶(hù)資源或市場(chǎng)信息。補(bǔ)充條款：“甲方同意在轉(zhuǎn)讓本合同的同時(shí)，提供與原合同相關(guān)的客戶(hù)名單、市場(chǎng)分析報(bào)告等資料，以幫助乙方更好地開(kāi)展業(yè)務(wù)。但這些資料僅限于乙方內(nèi)部使用，不得外泄?！?.場(chǎng)合：乙方希望確保在轉(zhuǎn)讓后，甲方不得與原合同委托方簽訂類(lèi)似服務(wù)合同。補(bǔ)充條款：“甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓本合同后的一定期限內(nèi)（例如2年），不得與原合同委托方簽訂內(nèi)容相似或競(jìng)爭(zhēng)性的房地產(chǎn)代理服務(wù)合同，以避免對(duì)乙方的業(yè)務(wù)造成不利影響。”合同所需附件列表：1.原房地產(chǎn)代理服務(wù)合同副本2.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付憑證5.甲方與乙方的授權(quán)委托書(shū)（如有）6.原合同委托方的同