出租小院寫合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租小院寫合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的小院，現(xiàn)愿出租予乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的小院位于__________，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，共計(jì)__________間房間。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.小院房屋平面圖

2.小院房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的小院，現(xiàn)愿出租予乙方使用，并委托丙方對租賃物進(jìn)行管理。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的小院位于__________，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，共計(jì)__________間房間。

1.2小院內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方有權(quán)續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為催收，并要求乙方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方押金的收取與退還。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。

5.3乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于：維護(hù)租賃物設(shè)施、監(jiān)督乙方使用租賃物、處理租賃物相關(guān)問題等。

6.2丙方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，確保乙方正常使用。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

7.3若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.小院房屋平面圖

2.小院房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方收款賬戶信息

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為出租方，希望通過本合同明確自身權(quán)益，確保租賃物的安全、整潔，以及租金的按時(shí)收取。甲方委托丙方管理租賃物，旨在降低管理成本，提高租賃物的使用效率。

第三方介入意義及目的：

丙方作為管理方，參與本合同，旨在對租賃物進(jìn)行有效管理，確保租賃物的安全、整潔，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過丙方的介入，甲方可以更加專注于自身的核心業(yè)務(wù)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

本合同明確了甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)確保了租賃物的安全、整潔。第三方丙方的介入，有助于提高租賃物的使用效率，降低管理成本。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿出租予乙方使用，并委托丙方作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，包括__________間店面。

1.2商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件由甲乙雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2若甲方未按時(shí)提供租賃物，乙方有權(quán)要求延期支付租金，直至甲方提供租賃物。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的收取與退還。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方和丙方申報(bào)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的設(shè)施維護(hù)和維修服務(wù)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護(hù)、安全保障等。

6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪使用情況，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)商鋪的運(yùn)營情況，并協(xié)助處理乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.2若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪房屋平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方收款賬戶信息

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同保