出租小棚合同標準文本

出租小棚合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于_________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬歸甲方所有。

1.2甲方保證所出租房屋符合國家規(guī)定的出租房屋條件，無權(quán)屬爭議、無抵押、無租賃糾紛等情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元整（大寫：_____________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的_________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_____________________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付甲方費用，無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔租賃物的日常維修費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_____________________________元整）。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_____________________________元整）。

6.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋使用說明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋使用說明

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）為保障自身權(quán)益，提高租賃管理效率，特引入第三方管理主體（以下簡稱“管理方”），與乙方（以下簡稱“承租方”）共同簽訂本合同。本合同在原有租賃合同的基礎(chǔ)上，增加管理方的責權(quán)利條款，確保甲方權(quán)益最大化。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬歸甲方所有。

1.2甲方保證所出租房屋符合國家規(guī)定的出租房屋條件，無權(quán)屬爭議、無抵押、無租賃糾紛等情況。

二、管理方責任與權(quán)利

2.1管理方負責對租賃物的日常維護、維修和保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.2管理方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.3管理方有權(quán)對乙方違約行為進行制止，并通知甲方。

2.4管理方有權(quán)代表甲方收取租金、押金及其他相關(guān)費用。

2.5管理方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并經(jīng)甲方同意后通知乙方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

3.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，由管理方與乙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元整（大寫：_____________________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的_________%向甲方支付滯納金。

4.3管理方代收租金后，應(yīng)及時將租金及滯納金轉(zhuǎn)交給甲方。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_____________________________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付甲方費用，無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔租賃物的日常維修費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

6.3管理方有權(quán)對乙方違反租賃物使用及維護規(guī)定的行為進行制止，并通知甲方。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_____________________________元整）。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔維修或賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

7.5乙方違反本合同約定，造成他人人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋使用說明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

管理方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

管理方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋使用說明

（3）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃管理效率，降低甲方管理成本。

2.確保租賃物得到良好維護，延長其使用壽命。

3.及時發(fā)現(xiàn)并解決租賃過程中的問題，維護甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋所有者的權(quán)益，確保租金收益。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力，提升品牌形象。

3.通過管理方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃物的市場價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）為保障自身權(quán)益，獲得優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，特引入第三方服務(wù)主體（以下簡稱“服務(wù)方”），與甲方（以下簡稱“出租方”）共同簽訂本合同。本合同在原有租賃合同的基礎(chǔ)上，增加服務(wù)方的責權(quán)利條款，確保乙方權(quán)益最大化。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬歸甲方所有。

1.2甲方保證所出租房屋符合國家規(guī)定的出租房屋條件，無權(quán)屬爭議、無抵押、無租賃糾紛等情況。

二、服務(wù)方責任與權(quán)利

2.1服務(wù)方負責對租賃物的日常維護、維修和保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.2服務(wù)方有權(quán)對甲方提供租賃物的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

2.3服務(wù)方有權(quán)對租賃物的使用情況進行評估，并提出改進建議。

2.4服務(wù)方有權(quán)代表乙方收取租金、押金及其他相關(guān)費用。

2.5服務(wù)方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并經(jīng)乙方同意后通知甲方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

3.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)乙方同意后，由服務(wù)方與甲方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元整（大寫：_____________________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的_________%向甲方支付滯納金。

4.3服務(wù)方代收租金后，應(yīng)及時將租金及滯納金轉(zhuǎn)交給甲方。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_____________________________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付甲方費用，無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔租賃物的日常維修費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

6.3服務(wù)方有權(quán)對乙方違反租賃物使用及維護規(guī)定的行為進行制止，并通知甲方。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_____________________________元整）。

7.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔維修或賠償責任。

7.4甲方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

7.5甲方違反本合同約定，造成他人人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及服務(wù)方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋使用說明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

服務(wù)方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

服務(wù)方代表（簽字）：________________