以房入股合同標(biāo)準(zhǔn)文本

以房入股合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其名下房屋作為出資方式，加入甲方投資項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出資

1.1乙方同意將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）作為出資，加入甲方投資的項(xiàng)目。

1.2房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并確保其真實(shí)、合法、有效。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付甲方。

二、出資額及出資方式

2.1乙方出資額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方出資方式為房屋出資，甲方接受乙方房屋出資。

三、投資項(xiàng)目的相關(guān)事宜

3.1甲方承諾，在乙方出資后，將乙方出資的房屋用于投資項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等。

3.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

3.3乙方有權(quán)參與投資項(xiàng)目的相關(guān)決策，并享有相應(yīng)的收益分配。

四、合作期限

4.1本合同簽訂之日起，合作期限為_(kāi)___年。

4.2合作期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將乙方出資的房屋及其相應(yīng)權(quán)益退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照約定使用乙方出資的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方未能按照約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其名下房屋作為出資方式，加入甲方投資項(xiàng)目的相關(guān)事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出資

1.1乙方同意將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）作為出資，加入甲方投資的項(xiàng)目。

1.2房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并確保其真實(shí)、合法、有效。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付甲方。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的出資義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于乙方出資的房屋價(jià)值及乙方在合作期間因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至合作期滿(mǎn)或本合同終止之日止。

三、出資額及出資方式

3.1乙方出資額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方出資方式為房屋出資，甲方接受乙方房屋出資。

四、投資項(xiàng)目的相關(guān)事宜

4.1甲方承諾，在乙方出資后，將乙方出資的房屋用于投資項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等。

4.2甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，并優(yōu)先保障甲方的投資回報(bào)。

4.3乙方有權(quán)參與投資項(xiàng)目的相關(guān)決策，并享有相應(yīng)的收益分配。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)投資項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、運(yùn)營(yíng)管理、收益分配等。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方出資的房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整乙方的出資額。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，以確保甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在合作期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置其出資的房屋。

6.3乙方不得將其出資的房屋用于任何非法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行出資義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償其擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，保障甲方在合作過(guò)程中的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合作中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)合作各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其名下房屋作為出資方式，加入甲方投資項(xiàng)目的相關(guān)事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)管主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出資

1.1乙方同意將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）作為出資，加入甲方投資的項(xiàng)目。

1.2房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并確保其真實(shí)、合法、有效。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付甲方。

二、丁方監(jiān)管責(zé)任

2.1丁方同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的出資義務(wù)及甲方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管，確保各方權(quán)益。

2.2丁方監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于房屋出資的真實(shí)性、項(xiàng)目資金的使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展等。

2.3丁方監(jiān)管期限自本合同簽訂之日起至合作期滿(mǎn)或本合同終止之日止。

三、出資額及出資方式

3.1乙方出資額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方出資方式為房屋出資，甲方接受乙方房屋出資。

四、投資項(xiàng)目的相關(guān)事宜

4.1甲方承諾，在乙方出資后，將乙方出資的房屋用于投資項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等。

4.2甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的出資權(quán)益，確保乙方在項(xiàng)目決策中的合理參與。

4.3乙方有權(quán)了解項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況，并參與項(xiàng)目收益的分配。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)投資項(xiàng)目的知情權(quán)、參與權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行審核。

5.3乙方在合作期間，如因甲方原因?qū)е路课輧r(jià)值受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自處置乙方出資的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋用于其他項(xiàng)目或進(jìn)行抵押、出租等。

6.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的完整性和增值潛力。

七、丁方的責(zé)任

7.1丁方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、公平的監(jiān)督。

7.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行審查。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其出資