廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠(chǎng)房描述1.廠(chǎng)房名稱(chēng)與位置廠(chǎng)房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠(chǎng)房面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息見(jiàn)附件。2.廠(chǎng)房權(quán)屬乙方確認(rèn)甲方對(duì)該廠(chǎng)房擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且該廠(chǎng)房不存在任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本協(xié)議廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將廠(chǎng)房交付給乙方。2.交房地點(diǎn)廠(chǎng)房交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的廠(chǎng)房進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)廠(chǎng)房不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整廠(chǎng)房的使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)瑕疵。提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方可以合法使用廠(chǎng)房。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)獲得廠(chǎng)房的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定使用廠(chǎng)房。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在收到廠(chǎng)房后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)廠(chǎng)房，不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。六、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠(chǎng)房交付給乙方。2.交房地點(diǎn)廠(chǎng)房交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓款支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為轉(zhuǎn)讓款預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款支付在乙方開(kāi)始使用廠(chǎng)房并持續(xù)經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)______個(gè)月后，甲方將剩余的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款______%支付給乙方，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付廠(chǎng)房，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的廠(chǎng)房存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定使用廠(chǎng)房，造成廠(chǎng)房損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)、使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___