國有土地使用權(quán)租賃合同（HF-2025-002）5篇

國有土地使用權(quán)租賃合同（HF-2025-002）5篇篇1國有土地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：__________國有土地管理局地址：______________________聯(lián)系方式：______________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________有限公司地址：______________________聯(lián)系方式：______________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有特定國有土地的使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行合法經(jīng)營，雙方遵循平等互利的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃土地概況及用途甲方同意將其所擁有的國有土地使用權(quán)租賃給乙方，用于乙方的經(jīng)營需求。該土地的具體位置、面積、地形及附屬設(shè)施等詳細(xì)情況見本合同附件。乙方承諾將土地用于約定的經(jīng)營項(xiàng)目，不得擅自改變用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿，乙方應(yīng)將土地及所有附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如需續(xù)租，雙方需另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，具體支付時(shí)間和金額按照附件的租賃計(jì)劃表執(zhí)行。3.滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，則自逾期之日起，每日需向甲方支付未付租金XX%的滯納金。四、土地使用權(quán)使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該土地，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或?yàn)樗颂峁?dān)保。2.乙方需按照約定用途使用土地，不得從事違法活動。如因乙方原因?qū)е峦恋赜猛靖淖兓蛟斐赏恋負(fù)p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，如需進(jìn)行建設(shè)或改造，需事先獲得甲方及相關(guān)部門的批準(zhǔn)。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定收取租金；在租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)保證土地的正常使用，除法律另有規(guī)定外，不得無故收回土地使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地；有義務(wù)按時(shí)支付租金，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、合同變更與解除1.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付滯納金。2.如因乙方原因?qū)е峦恋赜猛靖淖兓蛟斐蓳p害，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.如甲乙雙方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：___________年_______月_______日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方國有土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物名稱：_________2.租賃物位置：_________3.租賃物面積：_________平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）4.租賃物用途：工業(yè)用地二、租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.承租期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年_________元/平方米。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一次性支付下一年度租金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定用途，并保證租賃物的正常使用。（3）甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行使用和管理。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的用途和使用方式。（3）乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供租賃物，或未對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：在本合同有效期內(nèi)，如遇下列情形之一，雙方可協(xié)商終止合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞無法修復(fù)；（2）乙方因經(jīng)營不善或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）雙方協(xié)商一致的其它情形。3.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額（如有）。但乙方需承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的其他費(fèi)用或損失。篇3國有土地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年______月______日簽訂地點(diǎn)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，鑒于甲方擁有國有土地的使用權(quán)，現(xiàn)由乙方租賃該土地進(jìn)行使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲信守。一、租賃土地基本情況（一）租賃土地位于____________________。具體位置見附圖紅線范圍內(nèi)標(biāo)示。該地塊總面積為______平方米。（二）土地用途：僅限于乙方開展__________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更用途。若需變更用途需提前書面申請并得到甲方批準(zhǔn)。（三）土地租賃期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。期滿后，若乙方有意續(xù)租，需提前六個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。否則合同到期后自動終止。合同期內(nèi)，若因國家或地方需要征收該土地時(shí)，乙方需無條件配合甲方工作。本合同隨即終止并解除，乙方所承擔(dān)的相關(guān)損失按照國家法律和地方政策補(bǔ)償?shù)轿缓笞孕薪鉀Q和處理。本合同期滿前如遇政策調(diào)整及政府拆遷等情況，則合同雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議確定相關(guān)事宜。如因乙方違約造成合同解除或終止的除外。本合同未規(guī)定事項(xiàng)，按相關(guān)法律及政策執(zhí)行。本合同壹式陸份，甲、乙雙方各持叁份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。二、租賃土地的租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用支付條款篇4甲方（出租方）：____________（國有土地所有權(quán)代表）乙方（承租方）：____________（承租企業(yè)名稱）鑒于甲方擁有特定國有土地的使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的位于____________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和范圍已在地籍地圖上標(biāo)明。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前XX個(gè)月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和方式向甲方支付租金。2.租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為每____年支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____元整）。首次租金應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)支付。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)每日按未支付租金的____%向甲方支付滯納金。四、租賃物的使用與保護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保護(hù)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意，并確保不影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)和安全。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物。2.如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方的行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.甲方未能按本合同約定交付租賃物，應(yīng)支付乙方違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.租賃物的具體范圍、地理位置、租金支付方式等詳見合同附件。6.合同附件與本合同正文具有同等法律效力。若合同附件與本合同正文存在沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式進(jìn)行。7.本合同的法律效力、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方國有土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物位于______，具體面積、四至界限以土地證所載為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定向甲方支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每______年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付金額每日收取______%的滯納金。四、租賃物用途及限制1.乙方應(yīng)將租賃物用于______用途，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行危害租賃物及其周邊環(huán)境安全的活動。3.乙方如需改變租賃物的用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、土地使用權(quán)證書及管理1.甲方應(yīng)保證對租賃物擁有合法的使用權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證書，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。六、土地使用權(quán)維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣等）。2.租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、違約責(zé)任及賠償范圍1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。八、合同的變更與解除1.本合同的變更與解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面約定。2.在合同期限