房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同書(shū)二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同書(shū)二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理銷(xiāo)售內(nèi)容1.房地產(chǎn)項(xiàng)目乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為_(kāi)_____（項(xiàng)目名稱(chēng)），位于______（項(xiàng)目地址）。2.銷(xiāo)售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，完成甲方指定數(shù)量的房地產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)。二、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用乙方代理銷(xiāo)售成功后，甲方將支付乙方代理費(fèi)用，費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。2.支付方式代理費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，將銷(xiāo)售成功的房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給甲方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），具體交房事宜由雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售策略和方案進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合市場(chǎng)規(guī)律或違反法律法規(guī)，有權(quán)要求乙方調(diào)整。有權(quán)要求乙方定期提供銷(xiāo)售報(bào)告，了解銷(xiāo)售進(jìn)度和業(yè)績(jī)情況。義務(wù)：為乙方提供必要的市場(chǎng)信息和客戶(hù)資源，協(xié)助乙方開(kāi)展銷(xiāo)售工作。按照約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，并享有由此產(chǎn)生的傭金。如因甲方原因?qū)е落N(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定制定銷(xiāo)售策略和方案，并確保其合理性和可行性。對(duì)甲方提供的信息和資源保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在銷(xiāo)售完成后，應(yīng)向甲方提供銷(xiāo)售業(yè)績(jī)證明，包括但不限于銷(xiāo)售合同、收據(jù)等。甲方在收到證明后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供補(bǔ)充證明或采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)銷(xiāo)售進(jìn)度，在乙方達(dá)到約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付尾款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于傭金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷(xiāo)售策略和方案導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷(xiāo)售策略、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_