出租人終止房屋租賃協(xié)議合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

出租人終止房屋租賃協(xié)議合同書二零二五年甲方（出租人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃終止原因1.房屋租賃終止原因說明甲方因______原因（具體原因），決定提前終止與乙方的房屋租賃協(xié)議。乙方已充分了解并同意甲方終止房屋租賃協(xié)議的原因。2.甲方終止權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及房屋租賃法律法規(guī)，在合理期限內(nèi)終止與乙方的房屋租賃協(xié)議。二、房屋返還與費用結(jié)算1.房屋返還乙方應(yīng)在甲方通知的______個工作日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方在返還房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何甲方財產(chǎn)，并承擔(dān)因房屋損壞或設(shè)施不完整而產(chǎn)生的修復(fù)費用。2.費用結(jié)算甲方應(yīng)向乙方支付______元作為提前終止租賃協(xié)議的補償金。乙方應(yīng)將房屋租賃保證金______元退還給甲方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按本協(xié)議約定時間返還房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議約定時間返還房屋，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。四、其他約定1.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋及設(shè)施符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定，包括房屋使用、維護等。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定，向乙方提供符合租賃條件的房屋及設(shè)施。按時收取租金，并妥善維護房屋及公共設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議約定使用房屋，并享有租賃期間房屋的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理維修請求，甲方應(yīng)予以維修。義務(wù)：按時支付租金，不得拖欠。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以租賃協(xié)議約定的房屋及設(shè)施狀況、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修或更換等。七、付款方式與期限1.首付租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總金額的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日為租金支付日。3.尾款租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方剩余押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故提高租金，應(yīng)退還乙方多收的租金，并支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付______%的違約金。九、合同的終止與解除1.終止本合同的終止需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同之日止。甲方代表（簽字）：