個(gè)人租房協(xié)議合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房協(xié)議合同書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：地址為_(kāi)_____，面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：地址為_(kāi)_____，面積______平方米，戶型______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如家具、電器等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于居住安全、舒適度、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租金與押金1.租金乙方租賃房屋的月租金為_(kāi)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如按月支付、按季度支付等）。租金支付時(shí)間應(yīng)為每月______日，乙方應(yīng)在支付時(shí)間前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金乙方租賃房屋時(shí)需支付押金______元，押金在租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，無(wú)息退還給乙方。三、入住時(shí)間與地點(diǎn)1.入住時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）入住至甲方指定的房屋。甲方應(yīng)在乙方入住前確保房屋已具備入住條件。2.入住地點(diǎn)乙方應(yīng)入住甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的合理使用。在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施。維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用，確保乙方居住安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋及設(shè)施。在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施故障。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同條款，合理使用房屋及設(shè)施。保持房屋及設(shè)施的整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，如家具、電器等。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和更換，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金退還租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.違約金如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在租賃過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付細(xì)節(jié)、房屋維護(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___