2025企業(yè)租賃合同(合同示范文本)

2025企業(yè)租賃合同(合同示范文本)甲方（出租方）：法定地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方將位于（具體地址）的（租賃物名稱）出租給乙方使用，租賃物的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2租賃物的權(quán)屬情況：（如：房產(chǎn)證編號、土地使用權(quán)證編號等）。1.3租賃物的用途：（如：辦公、商業(yè)、倉儲等）。1.4租賃物的交付狀態(tài)：（如：現(xiàn)狀、全新、經(jīng)過裝修等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品或違法物品。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理維護，不得造成租賃物的毀損或滅失。4.4乙方在使用租賃物期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負責(zé)，乙方不得擅自對租賃物進行結(jié)構(gòu)性改造。5.2租賃物的日常維護、保養(yǎng)由乙方負責(zé)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。5.3租賃物的維修費用分擔(dān)：（如：因甲方原因造成的維修費用由甲方承擔(dān)，因乙方原因造成的維修費用由乙方承擔(dān)）。5.4乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得故意損壞租賃物。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與其他單位或個人共享使用。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第七條合同的續(xù)簽、變更與解除7.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。7.2如需對本合同進行變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。7.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方未按約定用途使用租賃物的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物的；（4）乙方從事違法活動的。7.4有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；（2）甲方無正當(dāng)理由單方面提高租金的。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元（大寫：）的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償甲方的損失；（3）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物毀損的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。第九條租賃物的交還9.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。9.2租賃物交還時，雙方應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物有毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3乙方未按約定交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：）的占用費。第十條其他費用10.1租賃期間的物業(yè)管理費由（甲方/乙方）承擔(dān)。10.2租賃期間的稅費由（甲方/乙方）承擔(dān)。10.3租賃期間的維修費用由（甲方/乙方）承擔(dān)，如因乙方原因產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（具體的法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。11.2仲裁/訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代