2025民宿協(xié)議價合同樣本

2025民宿協(xié)議價合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（房東）：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（承租方）：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號的民宿（以下簡稱“該民宿”），乙方希望租用該民宿用于用途。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該民宿的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條民宿基本情況1.1甲方擁有并合法出租的民宿位于省市區(qū)街道號，民宿編號為，建筑面積為平方米，房間數(shù)量為間，包括間臥室、間衛(wèi)生間及相關(guān)公共設(shè)施。1.2該民宿附帶設(shè)施包括但不限于：。甲方承諾該民宿及其設(shè)施均為合法使用，并符合相關(guān)法律法規(guī)及地方性法規(guī)的要求。1.3該民宿的用途僅限于，乙方不得擅自改變用途。如需改變用途，需提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方若希望繼續(xù)租用該民宿，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。若甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。2.3在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按照本合同第五條的約定承擔相應(yīng)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1該民宿的日租金為人民幣元/日/間，總計租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不含稅費，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)稅費。3.2租金支付方式如下：預(yù)付款：乙方應(yīng)在預(yù)訂該民宿時支付人民幣元（大寫：元整）作為預(yù)付款；尾款：剩余租金人民幣元（大寫：元整）應(yīng)在入住前日支付至甲方指定賬戶；支付方式：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬□其他：。3.3甲方指定賬戶信息如下：戶名：，賬號：，開戶行：。3.4乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金。第四條入住及退房條款4.1入住時間：乙方應(yīng)于年月日時前完成入住手續(xù)，甲方應(yīng)提前小時做好接待準備。4.2退房時間：乙方應(yīng)于年月日時前完成退房手續(xù)。如乙方未能按時退房，每逾期一小時，需按日租金的%支付額外費用。4.3入住時，甲方應(yīng)向乙方提供該民宿的房卡或鑰匙，并核對乙方身份信息，確保乙方為合法承租人。4.4退房時，乙方應(yīng)將該民宿及附屬設(shè)施恢復(fù)至良好狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后方可辦理退房手續(xù)。4.5雙方應(yīng)在入住及退房時簽署《民宿入住/退房確認書》，作為本合同的附件。第五條變更與取消5.1乙方如需變更入住時間或取消預(yù)訂，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可進行相應(yīng)變更或取消。如未提前通知，甲方有權(quán)沒收預(yù)付款，并視為乙方違約。5.2甲方如需變更或取消民宿預(yù)訂，應(yīng)當提前日書面通知乙方，并向乙方退還全部已付租金及預(yù)付款。如甲方未提前通知，乙方有權(quán)要求甲方賠償相當于預(yù)付款%的違約金。第六條民宿使用條款6.1該民宿的使用僅限于乙方及其合法同住人。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自將該民宿轉(zhuǎn)租或分租他人。6.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該民宿及附屬設(shè)施，不得破壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方承諾不從事任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、非法集會等。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的民宿管理規(guī)定，包括但不限于。6.5該民宿內(nèi)的所有物品（包括但不限于家具、電器、床上用品等）均為甲方所有，乙方不得擅自搬動或帶走。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。第七條安全與保險7.1甲方應(yīng)確保該民宿及相關(guān)設(shè)施符合國家安全標準，并提供必要的安全設(shè)備，如滅火器、煙霧報警器等。7.2乙方應(yīng)妥善保管好個人財物，甲方不負責(zé)保管乙方的貴重物品。如因乙方保管不善導(dǎo)致物品丟失或損壞，甲方不承擔責(zé)任。7.3甲方為該民宿投保了險種，保單號為。乙方如需增加其他保險，可與甲方協(xié)商。7.4如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并及時報警處理。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2甲方違約情形如下：未按約定時間或標準提供該民宿；提供的民宿與本合同描述不符；違反本合同第七條約定，未履行安全保障義務(wù)。8.3乙方違約情形如下：未按約定支付租金或相關(guān)費用；未按約定時間入住或退房；違反本合同第六條約定，擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動。8.4違約金標準為：甲方違約：；乙方違約：。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，雙方如需解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商解決已產(chǎn)生的費用和責(zé)任。9.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：《民宿入住/退房確認書》；《民宿設(shè)施清單》；《管理層聯(lián)系信息》；其他：。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲