2025企業(yè)租賃合同下載

2025企業(yè)租賃合同下載本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方擬租賃甲方提供的場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)或其他合法用途，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，具體為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）。1.2租賃場(chǎng)地的面積為：平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃物的用途為：（乙方承諾不得擅自改變用途）。1.4租賃物的權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且出租該租賃物已取得所有必要的批準(zhǔn)和授權(quán)。甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)糾紛等情況。如有上述情況，甲方應(yīng)在本合同簽訂前書(shū)面告知乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金為每年人民幣元（大寫(xiě)：）。租金的支付方式為：（按月/按季/按年支付）。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整。如因市場(chǎng)變化或其他原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.4租金的支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.5逾期支付租金的違約金：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金的用途：用于保證乙方在租賃期間依約履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃物等。4.3押金退還：租賃期限屆滿(mǎn)，乙方按本合同約定退還租賃物并繳清應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。4.4租賃期間的其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書(shū)面驗(yàn)收單。如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定條件，乙方應(yīng)于驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.3違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的‰作為違約金。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如租賃物因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。6.3租賃物的重大維修（如結(jié)構(gòu)維修、消防設(shè)施維修等）由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)重大維修需求后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)開(kāi)始維修。6.4因不可抗力或第三方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修責(zé)任和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第七條租賃物的使用7.1乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。7.3乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修方案需提交甲方備案。7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與第三人共同使用，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2單方解除：如乙方未按約定支付租金或未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，且在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未按約定交付租賃物或未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，且在乙方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同。8.3合同終止：本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，本合同終止。合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。9.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的‰作為違約金。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定