2025房產(chǎn)買賣、租賃、裝修合同

2025房產(chǎn)買賣、租賃、裝修合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（賣方/出租方/委托方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（買方/承租方/受托方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方擬就位于省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、租賃及裝修相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房產(chǎn)買賣合同第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。房產(chǎn)基本情況如下：坐落位置：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室建筑面積：平方米房產(chǎn)用途：權(quán)屬證明：（房產(chǎn)證編號/不動產(chǎn)權(quán)證編號）1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)利受損，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條價款與支付方式2.1房產(chǎn)總價款為人民幣（大寫）元，（小寫）￥元。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付價款：首付：人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，于年月日前支付；尾款：人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，于年月日前支付。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部價款后日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶所需費用由方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何糾紛；配合乙方完成過戶手續(xù)；交付房產(chǎn)時保證水、電、氣等設(shè)施正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按時支付房款；配合甲方完成過戶手續(xù)；在交付后合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。第二部分房產(chǎn)租賃合同第五條租賃基本情況5.1甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，租期為年月日起至年月日止。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，支付方式為（月付/季付/年付）。第六條租金支付與押金6.1租金支付日期為每月日前。6.2乙方需支付押金人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，合同期滿后無息退還。第七條租賃期間權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按時交付房產(chǎn)，保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施正常使用；定期檢查房產(chǎn)使用情況，確保安全。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及押金；合理使用房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途；租賃期滿后及時返還房產(chǎn)，不得損壞設(shè)施設(shè)備。第八條合同解除8.1如乙方未按時支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并收回房產(chǎn)。8.2如甲方未能按時交付房產(chǎn)或因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三部分房產(chǎn)裝修合同第九條裝修內(nèi)容與要求9.1裝修內(nèi)容：（詳細(xì)描述裝修項目，如墻面、地面、天花板、門窗等）。9.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：（如環(huán)保等級、材料品牌等）。第十條工期與進(jìn)度10.1裝修工期為日，自年月日起至年月日止。10.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。第十一條裝修款支付11.1裝修總價款為人民幣（大寫）元，（小寫）￥元。11.2付款方式：預(yù)付款：人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，于年月日前支付；進(jìn)度款：人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，于年月日前支付；尾款：人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，于裝修完成并驗收合格后日內(nèi)支付。第十二條材料與質(zhì)量12.1所有裝修材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)。12.2裝修完成后，乙方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收不合格，乙方有權(quán)要求返工或索賠。第十三條維修與保修13.1裝修完成后，乙方提供年的免費保修服務(wù)。13.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修。第四部分其他條款第十四條合同的解除14.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。14.2合同解除后，已支付款項按實際履行情況結(jié)算。第十五條違約責(zé)任15.1任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。15.2乙方逾期支付租金或裝修款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。15.3甲方逾期交付房產(chǎn)或裝修，每逾期一日，按合同總金額的%支付違約金。第十六條爭議解決16.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十七條其他約定17.1未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽