房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[委托方郵箱]。2.服務(wù)方：[服務(wù)方公司名稱]，地址：[服務(wù)方公司地址]，聯(lián)系方式：[服務(wù)方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[服務(wù)方郵箱]。二、服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研與分析：對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、房?jī)r(jià)走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等。分析項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、周邊配套設(shè)施以及潛在的市場(chǎng)機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)。提供詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為項(xiàng)目定位與規(guī)劃提供依據(jù)。2.項(xiàng)目定位與規(guī)劃：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，確定項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品定位和開(kāi)發(fā)規(guī)模。參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的制定，提出專業(yè)的建議和意見(jiàn)，保證項(xiàng)目規(guī)劃符合市場(chǎng)需求和發(fā)展趨勢(shì)。協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，評(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.營(yíng)銷策略與推廣方案：制定項(xiàng)目的營(yíng)銷策略，包括品牌建設(shè)、價(jià)格策略、銷售渠道選擇等。策劃項(xiàng)目的推廣活動(dòng)，制定詳細(xì)的推廣方案，包括線上線下推廣渠道的選擇和運(yùn)用。協(xié)助委托方進(jìn)行銷售團(tuán)隊(duì)的組建和培訓(xùn)，提供銷售管理方面的支持和建議。三、服務(wù)期限1.起始時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束時(shí)間：服務(wù)期限屆滿，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止；如雙方需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂合同。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用金額：服務(wù)費(fèi)用總金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間與方式：委托方應(yīng)在本合同簽訂后[支付預(yù)付款時(shí)間]內(nèi)向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。服務(wù)方在完成市場(chǎng)調(diào)研與分析工作并提交報(bào)告后，委托方應(yīng)在[提交報(bào)告后支付時(shí)間]內(nèi)向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用的[中期款比例]%，即[中期款金額]元（大寫：[大寫中期款金額]）。服務(wù)方在完成項(xiàng)目定位與規(guī)劃工作并經(jīng)委托方確認(rèn)后，委托方應(yīng)在[確認(rèn)后支付時(shí)間]內(nèi)向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用的[尾款比例]%，即[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求服務(wù)方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。應(yīng)向服務(wù)方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求服務(wù)方及時(shí)整改。2.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求。應(yīng)保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方披露。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路?wù)無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知委托方，并采取合理的措施減少損失。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等信息均屬于保密內(nèi)容。2.保密期限：保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體保密期限]年。七、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向服務(wù)方支付違約金。提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，給服務(wù)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.服務(wù)方違約責(zé)任：未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款，向第三方披露保密內(nèi)容，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[具體違約金金額]元。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[具體管轄法院]。九、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書(shū)面形式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、停工、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同中約定的保密等義務(wù)。主體蓋章簽字部分：委托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____