農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)自建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)自建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)自建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)自建房轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、房屋權(quán)屬及瑕疵保證

5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何法律瑕疵，如因房屋瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)自建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同參與本項(xiàng)目?，F(xiàn)就農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)自建房項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目位置：__________。

1.2項(xiàng)目面積：__________平方米。

1.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________。

1.4項(xiàng)目用途：__________。

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方享有本項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相應(yīng)的收益權(quán)。

2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)及管理。

2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的相關(guān)政府部門及第三方主體，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違約行為采取必要措施。

三、乙方與丙方責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金，并按約定支付給甲方。

3.2丙方作為項(xiàng)目施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。

3.3乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完工。

四、第三方介入目的與意義

4.1第三方介入本項(xiàng)目，旨在確保項(xiàng)目資金、施工等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

4.2第三方介入有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3第三方介入有利于項(xiàng)目各方主體之間的溝通與協(xié)調(diào)，保障項(xiàng)目各方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方享有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相應(yīng)的增值收益。

5.2甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)具有最終決定權(quán)。

5.3甲方享有項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方、丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目資金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期資金的__________%作為違約金。

6.2乙方擅自變更項(xiàng)目資金用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程款的__________%作為違約金。

7.2丙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3丙方在施工過(guò)程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方主體資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本項(xiàng)目，旨在確保項(xiàng)目資金、施工等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，有利于提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。此外，第三方介入有利于項(xiàng)目各方主體之間的溝通與協(xié)調(diào)，保障項(xiàng)目各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目權(quán)益主體，享有項(xiàng)目收益權(quán)、決策權(quán)及監(jiān)督權(quán)。甲方主導(dǎo)本項(xiàng)目，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用有助于項(xiàng)目各方主體之間的信任與合作，為項(xiàng)目順利推進(jìn)奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為獲得農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)自建房項(xiàng)目，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）共同參與本項(xiàng)目?，F(xiàn)就乙方在農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)自建房項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目位置：__________。

1.2項(xiàng)目面積：__________平方米。

1.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________。

1.4項(xiàng)目用途：__________。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方享有本項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相應(yīng)的收益權(quán)。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)及管理。

2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方、丁方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違約行為采取必要措施。

三、甲方與丁方責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地，并確保土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.2丁方作為項(xiàng)目施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。

3.3甲方、丁方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方要求，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完工。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

4.1丁方享有按約定獲得項(xiàng)目施工款項(xiàng)的權(quán)利。

4.2丁方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

4.3丁方在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間提供土地，每逾期一日，應(yīng)向丁方支付逾期土地使用費(fèi)的__________%作為違約金。

5.2甲方提供土地存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未履行配合義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向丁方支付相應(yīng)的配合費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利條款及利益

6.1乙方享有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相應(yīng)的增值收益。

6.2乙方享有項(xiàng)目決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)具有最終決定權(quán)。

6.3乙方享有項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)，對(duì)甲方、丁方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。

6.4乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供項(xiàng)目進(jìn)展的定期報(bào)告，以保障自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.項(xiàng)目施工許可證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丁方施工資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的直接受益方，主導(dǎo)本項(xiàng)目有利于保障