農(nóng)村住宅出售合同標準文本

農(nóng)村住宅出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的農(nóng)村住宅，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該農(nóng)村住宅。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1標的物位于__________（具體地址），土地性質(zhì)為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.3標的物現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應在標的物交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付及使用

3.1甲方應在標的物交付之日起__________日內(nèi)，將標的物及附屬設施、設備等交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的使用說明進行合理使用。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同涉及的稅費由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的農(nóng)村住宅，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該農(nóng)村住宅。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1標的物位于__________（具體地址），土地性質(zhì)為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.3標的物現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應在標的物交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、中介服務

3.1丙方作為中介服務提供方，負責促成本合同的簽訂，并提供相關服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將中介服務費人民幣__________元整（￥__________）一次性支付給甲方。

3.3丙方應確保本合同項下的中介服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應承擔相應的違約責任。

四、交付及使用

4.1甲方應在標的物交付之日起__________日內(nèi)，將標的物及附屬設施、設備等交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的使用說明進行合理使用。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，本合同涉及的稅費由甲方承擔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)完成標的物的接收與使用。

6.3甲方有權要求丙方提供中介服務。

6.4甲方有權在合同履行過程中監(jiān)督乙方履行合同義務。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物。

7.2乙方有權在合同履行過程中監(jiān)督甲方履行合同義務。

7.3乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

7.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付中介服務費。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

8.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

8.3丙方未按約定提供中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方權益主導目的與意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在標的物出售過程中的合法權益。通過明確甲方的權利與義務，增加甲方的權利條款以及多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方權益。

第三方介入意義與目的：

第三方介入的目的在于促成合同的簽訂，并為各方提供專業(yè)、高效的中介服務。丙方的介入有助于降低甲乙雙方在交易過程中的風險，確保交易順利進行。同時，丙方作為中介服務提供方，有權要求乙方支付中介服務費，從而保障自身權益。

本合同的簽訂，旨在明確各方權利義務，保障甲方權益，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。通過本合同的履行，各方均能從中受益，實現(xiàn)農(nóng)村住宅的順利交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)理服務提供方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“標的物”）的農(nóng)村住宅，現(xiàn)甲方同意將標的物出售給乙方。為保障乙方權益，明確各方責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1標的物位于__________（具體地址），土地性質(zhì)為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.3標的物現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應在標的物交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、監(jiān)理服務

3.1丙方作為監(jiān)理服務提供方，負責對標的物的建設質(zhì)量、施工進度及合規(guī)性進行全程監(jiān)理。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將監(jiān)理服務費人民幣__________元整（￥__________）一次性支付給甲方。

3.3丙方應確保監(jiān)理服務質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е卤O(jiān)理服務不達標，丙方應承擔相應的違約責任。

四、交付及使用

4.1甲方應在標的物交付之日起__________日內(nèi)，將標的物及附屬設施、設備等交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的使用說明進行合理使用。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，本合同涉及的稅費由甲方承擔。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物，并確保標的物的質(zhì)量符合約定標準。

6.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務。

6.3乙方有權在合同履行過程中監(jiān)督甲方履行合同義務。

6.4乙方有權在標的物交付后進行合理使用，并享受標的物帶來的權益。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

7.2甲方有權在合同履行過程中監(jiān)督乙方履行合同義務。

7.3甲方應按照約定交付標的物，并確保標的物的質(zhì)量符合約定標準。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.3丙方未按約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他與本合同相關的文件

乙方權益主導目的與意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在購買標的物過程中的合法權益。通過明確乙方的權利與義務，增加乙方的權利條款以及多種