中介代售合同標(biāo)準文本

中介代售合同標(biāo)準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的出售權(quán)。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將位于____________________的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款。

第三條付款方式

3.1買受方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元作為購房款；

（3）買受方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率向出賣方支付貸款利息。

第四條標(biāo)的房產(chǎn)過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.2買受方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2買受方未按本合同約定的時間、數(shù)額支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的出售權(quán)。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

3.中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，愿意為買賣雙方提供中介服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將位于____________________的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款。

第三條付款方式

3.1買受方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元作為購房款；

（3）買受方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率向出賣方支付貸款利息。

第四條中介方責(zé)任

4.1中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易，確保交易合法、合規(guī)。

4.2中介方應(yīng)向買賣雙方提供真實、準確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

4.3中介方在交易過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護買賣雙方的合法權(quán)益。

第五條甲方權(quán)益

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付購房款。

5.3出賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

5.4出賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后向其支付中介服務(wù)費用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1買受方未按本合同約定的時間、數(shù)額支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2買受方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理過程中，不得擅自變更交易條件。

6.3買受方在交易過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息。

第七條甲方責(zé)任

7.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

7.2出賣方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的意義在于確保交易合法、合規(guī)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

11.2第三方介入的目的是為買賣雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方為主導(dǎo)的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。

12.2甲方為主導(dǎo)的意義在于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方擁有的位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買受方因資金原因，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易安全。

3.丙方愿意為買受方的購房行為提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)在買受方支付首付款后，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3若買受方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條買受方權(quán)益

4.1買受方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2買受方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

4.3買受方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理過程中，不得擅自變更交易條件。

6.3甲方在交易過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在買受方支付首付款后，向甲方支付擔(dān)保金。

7.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按約定支付購房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文