二手廠房購房合同標準文本

二手廠房購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），該廠房已依法取得產(chǎn)權證，甲方愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2甲方保證標的廠房產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛，且標的廠房上不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

1.3乙方購買標的廠房后，甲方應將標的廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

1.4乙方購買標的廠房后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的廠房的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得標的廠房的產(chǎn)權。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付標的廠房的購買款。

2.3乙方支付購買款的方式為：____________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到標的廠房后，應進行驗收，并在驗收合格后____________日內，向甲方出具驗收合格證明。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定的時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房買賣價格的____________%。

4.2乙方未能按照本合同約定的時間支付購買款，應向甲方支付違約金，違約金為應支付購買款的____________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的廠房產(chǎn)權證復印件

附件二：標的廠房土地使用權證復印件

附件三：標的廠房買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），該廠房已依法取得產(chǎn)權證，甲方愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房。丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2甲方保證標的廠房產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛，且標的廠房上不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

1.3乙方購買標的廠房后，甲方應將標的廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

1.4丙方作為擔保方，應對乙方的付款義務提供擔保，確保乙方的付款安全。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付標的廠房的購買款。

2.3乙方支付購買款的方式為：____________。

2.4丙方應在乙方支付購買款后____________日內，向甲方支付相應的款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到標的廠房后，應進行驗收，并在驗收合格后____________日內，向甲方出具驗收合格證明。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購買款。

4.2甲方有權要求丙方按照合同約定的時間向其支付款項。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照合同約定的時間支付購買款，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為應支付購買款的____________%。

5.2乙方在未支付全部購買款前，不得對標的廠房進行任何形式的處分。

5.3乙方在未支付全部購買款前，不得對標的廠房進行任何形式的抵押、查封、租賃等行為。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應在乙方支付購買款后____________日內，向甲方支付相應的款項。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購買款。

6.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于確保甲方的權益得到保障，降低交易風險。

9.2第三方介入的目的在于通過擔保方式，確保乙方的付款義務得到履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于確保交易的安全、順利進行，保障自身的合法權益。

10.2甲方為主導的意義在于通過加強對乙方和丙方的約束，降低交易風險，實現(xiàn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的二手商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），乙方有意購買該標的物業(yè)，丙方愿意為乙方的購買提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物業(yè)的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)及權利義務

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的二手商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“標的物業(yè)”。

1.2甲方保證標的物業(yè)產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛，且標的物業(yè)上不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

1.3乙方購買標的物業(yè)后，甲方應將標的物業(yè)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

1.4丙方作為擔保方，應對乙方的付款義務提供擔保，確保乙方的付款安全。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物業(yè)的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付標的物業(yè)的購買款。

2.3乙方支付購買款的方式為：____________。

2.4丙方應在乙方支付購買款后____________日內，向甲方支付相應的款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物業(yè)后，應進行驗收，并在驗收合格后____________日內，向甲方出具驗收合格證明。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的物業(yè)，并保證物業(yè)的交付符合合同約定。

4.2乙方有權要求丙方在約定的時間內履行擔保義務，確保其付款安全。

4.3乙方在支付購買款后，享有標的物業(yè)的占有、使用和收益權。

5.1乙方在未支付全部購買款前，有權要求甲方提供標的物業(yè)的占有權，不得隨意干涉乙方的使用。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的時間內辦理過戶手續(xù)，確保乙方的產(chǎn)權安全。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按照合同約定的時間交付標的物業(yè)，如未按時交付，應向乙方支付違約金，違約金為標的物業(yè)買賣價格的____________%。

5.2甲方在標的物業(yè)交付前，不得將標的物業(yè)進行任何形式的處分，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

5.3甲方在標的物業(yè)交付后，不得對乙方的使用和收益進行無理干涉。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應在乙方支付購買款后____________日內，向甲方支付相應的款項。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購買款。

6.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

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