出售河邊別墅合同范例

出售河邊別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的一處河邊別墅（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將該標的物出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號：__________，房產證號：__________。

1.2標的物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3標的物用途為居住、休閑、度假等。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付合同總價款的__________%后，甲方應向乙方提供標的物的所有權證書、土地使用權證書等相關證件。

2.4乙方支付合同總價款的__________%后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

2.5乙方應在標的物產權過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余的合同總價款。

三、標的物的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現標的物存在質量問題或不符合合同約定的，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在__________個工作日內予以答復。

四、產權過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

4.2乙方應依法承擔標的物產權過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3雙方因標的物的質量、數量等問題發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）標的物所有權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物所有權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的一處河邊別墅（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將該標的物出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，引入丙方作為中介方，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號：__________，房產證號：__________。

1.2標的物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3標的物用途為居住、休閑、度假等。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責為甲方尋找合適的買受方，并促成交易達成。

2.2丙方有權收取甲方支付的中介服務費用，具體費用為交易價款的__________%。

2.3丙方應保證交易過程中提供的信息真實、準確、完整，并負責協(xié)調雙方在交易過程中產生的爭議。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后__________個工作日內支付合同總價款的__________%。

3.2甲方有權要求乙方在標的物產權過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內支付剩余的合同總價款。

3.3甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的服務，包括但不限于信息提供、協(xié)調溝通等。

3.4甲方有權要求乙方在標的物交付前進行房屋的裝修、維護和保養(yǎng)。

3.5甲方有權要求乙方在交易過程中不得對標的物進行任何形式的損害或擅自處置。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在合同約定的期限內，按約定的方式支付標的物總價款。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的物。

4.3乙方有權要求甲方在標的物交付時提供完整的產權證明文件。

4.4乙方應遵守合同約定，不得擅自改變標的物的用途。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3丙方未能履行中介義務或提供虛假信息，導致交易未能達成的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，確保交易過程的專業(yè)性和規(guī)范性。

8.2第三方的專業(yè)服務可以保障甲方的權益，降低交易風險，增加甲方的交易信心。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為標的物的所有者，享有對本合同的主導權，有利于保障甲方在交易過程中的權益。

9.2甲方通過合同設定明確的權利義務，有助于維護自身的合法權益，確保交易過程的安全和順利進行。

附件：

（1）標的物所有權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的一處河邊別墅（以下簡稱“標的物”），鑒于丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號：__________，房產證號：__________。

1.2標的物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3標的物用途為居住、休閑、度假等。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方作為擔保方，承諾在乙方按照合同約定支付款項的情況下，保障甲方的合法權益。

2.2丙方有權要求甲方在標的物交付前提供標的物的所有權證書、土地使用權證書等相關證件。

2.3丙方有權在乙方違約的情況下，按照合同約定行使擔保權利。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權在合同約定的期限內，按約定的方式支付標的物總價款。

3.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的物。

3.3乙方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務，確保交易安全。

3.4乙方有權在標的物交付后，對標的物進行合理的裝修和使用。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的物的所有權證書、土地使用權證書等相關證件。

4.2甲方應在乙方支付全部價款后，向乙方交付標的物，并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。

4.3甲方應保證標的物的質量符合合同約定，并在交付時不存在任何權利瑕疵。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3丙方未能履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購買方，通過合同設定明確的權利義務，保障了其在交易過程中的權益，確保了交易的安全和順利進行。

8.2乙方通過引