中介銷售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介銷售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有合法的房屋銷售權(quán)，愿意將其擁有的房屋出售給買受方；

二、買受方愿意購(gòu)買出賣方的房屋，并愿意按照本合同約定支付購(gòu)房款；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

（3）支付時(shí)間：____________________

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于____________________前將房屋交付給買受方；

2.買受方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.稅費(fèi)的具體計(jì)算方式及金額，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%；

2.乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋銷售權(quán)，愿意將其擁有的房屋出售給買受方；

二、中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房屋銷售；

三、買受方愿意購(gòu)買甲方房屋，并同意通過中介方提供的服務(wù)完成交易；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入中介方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、中介服務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)提供專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、市場(chǎng)調(diào)研、交易協(xié)調(diào)等；

2.中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

（3）支付時(shí)間：____________________

四、甲方權(quán)益

1.甲方擁有對(duì)房屋銷售過程的全程主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方有權(quán)在中介方提供的服務(wù)中提出修改建議；

3.甲方有權(quán)對(duì)中介方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方進(jìn)行違約責(zé)任追究。

五、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)確保交易的合法性、合規(guī)性；

2.中介方應(yīng)保障交易雙方的利益，避免因中介方原因?qū)е碌募m紛；

3.中介方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并在服務(wù)完成后支付給甲方。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金；

2.乙方未按約定完成交易，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之十作為違約金；

3.乙方在交易過程中，不得以任何方式干擾甲方的正常銷售活動(dòng)；

4.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）及中介方蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

第三方中介方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)甲方的權(quán)益。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)房屋銷售過程的控制權(quán)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。通過引入第三方，甲方能夠更好地保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和高效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買受方有意向購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要第三方提供擔(dān)保；

二、擔(dān)保方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為買受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、擔(dān)保服務(wù)

1.擔(dān)保方同意為買受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整；

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受方支付首付款后，立即履行擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方應(yīng)確保其擔(dān)保行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

（3）支付時(shí)間：____________________

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和擔(dān)保方的行為進(jìn)行監(jiān)督；

4.乙方有權(quán)在甲方或擔(dān)保方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)確保在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買受方的購(gòu)房行為提供有效的擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)按照約定，在買受方支付首付款后立即履行擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方應(yīng)保障買受方的合法權(quán)益，避免因擔(dān)保方原因?qū)е碌膿p失。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的萬分之五；

2.甲方在合同履行過程中，不得以任何方式影響買受方的購(gòu)房權(quán)益；

3.甲方不得泄露買受方的個(gè)人信息。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保留一份；