長期承包土地合同范本

第第頁合同編號:________長期承包土地合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的1.合同基本信息：本合同由甲方（出租方）與乙方（承包方）雙方共同簽訂。甲方為_________，乙方為_________。合同簽訂日期為____年____月____日。2.合同目的：甲方將位于_________的_________土地出租給乙方進(jìn)行長期承包經(jīng)營，乙方同意承包上述土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：（1）乙方在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該土地的種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營活動，并按照國家法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)保障乙方承包土地的合法權(quán)益，為乙方必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施和條件。（3）合同期滿后，甲方有權(quán)收回土地，但乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行續(xù)租。二、價格、支付方式、1.合同價格：甲方同意將位于_________的_________土地出租給乙方，承包期限為____年，每年承包價格為人民幣____元，共計人民幣____元。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)于每年承包開始前，一次性支付當(dāng)年承包金，即人民幣____元。（2）如乙方未能按時支付承包金，甲方有權(quán)暫停乙方在承包土地上的經(jīng)營活動，并按每日____元收取滯納金。（3）合同期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常履行支付義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整支付方式或延期支付。（4）合同期滿或終止時，乙方應(yīng)結(jié)清所有未付承包金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利在合同期間內(nèi)對乙方在承包土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。（2）甲方有義務(wù)乙方承包土地的相關(guān)設(shè)施和條件，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。（3）甲方有義務(wù)在合同期滿或終止后，根據(jù)合同約定退還乙方已繳納的承包金和保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利在合同期間內(nèi)自主決定在承包土地上的經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包金和保證金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得破壞土地結(jié)構(gòu)和土壤肥力。（4）乙方有義務(wù)在合同期滿或終止后，按照甲方要求，將土地恢復(fù)至原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：（1）乙方承諾其種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營活動所產(chǎn)出的產(chǎn)品，應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行產(chǎn)品自檢，并接受甲方或相關(guān)部門的抽查，確保產(chǎn)品質(zhì)量。（3）如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、整改直至合格。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高產(chǎn)量和品質(zhì)。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的困難和問題。（3）甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營情況的評估，以促進(jìn)雙方共同提高。（4）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如需甲方其他服務(wù)，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。五、履行與變更1.履行：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更。（3）合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法實(shí)施，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。2.變更：（1）任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。（2）合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益，變更后的合同仍需遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，變更后的合同與原合同具有同等法律效力。六、保密條款1.保密信息：本合同項下，雙方均需對以下信息予以保密：（1）合同內(nèi)容、簽訂情況、履行情況等；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（3）雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密義務(wù)：（1）雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。3.違約責(zé)任：（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的其他損失，包括但不限于名譽(yù)損失、商譽(yù)損失等。4.保密信息的例外：（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）經(jīng)對方書面同意公開的信息；（3）在保密信息泄露前已為公眾所知的信息。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：（1）爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求。（2）收到爭議解決請求后，雙方應(yīng)盡快組成調(diào)解委員會，共同協(xié)商解決爭議。調(diào)解委員會由____名成員組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名，雙方共同推選____名作為主席。（3）調(diào)解委員會應(yīng)在____個月內(nèi)完成調(diào)解工作，如調(diào)解不成，雙方應(yīng)按照第一條所述的訴訟方式解決爭議。3.爭議解決費(fèi)用：（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方均未勝訴，則雙方各自承擔(dān)自己的費(fèi)用。4.爭議解決的法律適用：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。八、其它條款1.合同解除：（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止：（1）合同期滿，如雙方未協(xié)商續(xù)簽，合同自動終止。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)結(jié)算。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：土地使用證、承包經(jīng)營權(quán)證、相關(guān)協(xié)議等。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.通知：（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中指定的地址。（2）通知自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)。九、合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力