個(gè)人之間房屋抵押借款合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人之間房屋抵押借款合同范例二零二五年甲方（借款方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押描述1.抵押房屋信息抵押房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。抵押房屋符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.抵押期限乙方同意將其名下抵押房屋抵押給甲方，抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款金額與用途1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整。2.借款用途乙方借款用于______（詳細(xì)說(shuō)明借款用途）。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按月分期還款，每月還款日為_(kāi)_____日。2.還款期限乙方應(yīng)自借款之日起______個(gè)月內(nèi)還清全部借款本息。四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件在乙方未按時(shí)償還借款本息的情況下，甲方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前應(yīng)書(shū)面通知乙方，并給予乙方______個(gè)工作日的還款寬限期。若乙方在寬限期內(nèi)仍未償還借款本息，甲方有權(quán)依法拍賣(mài)或變賣(mài)抵押房屋，以?xún)斶€借款本息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行合法使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)在抵押期間要求乙方提供抵押房屋的權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其價(jià)值不受損失。按照合同約定的時(shí)間和方式償還借款本息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在抵押期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本息。如甲方未按時(shí)償還借款，有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。義務(wù)：保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。按照合同約定的時(shí)間和方式償還借款本息。六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前應(yīng)書(shū)面通知甲方，并給予甲方______個(gè)工作日的還款寬限期。若甲方在寬限期內(nèi)仍未償還借款本息，乙方有權(quán)依法拍賣(mài)或變賣(mài)抵押房屋，以?xún)斶€借款本息。七、借款本息償還1.借款本息償還方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限償還借款本息。2.借款本息償還期限甲方應(yīng)自借款之日起______個(gè)月內(nèi)還清全部借款本息。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交抵押房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_