電梯房屋贈與合同

電梯房屋贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號：___________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號：___________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與合同，并共同遵守。

第一條贈與物的描述

1.1甲方贈與乙方的房屋位于_____________________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)證編號為_____________。

1.2該房屋的詳細描述包括但不限于房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，具體以房屋產(chǎn)權(quán)證及附件為準(zhǔn)。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方該房屋，乙方無需支付任何對價。

2.2甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。

2.3甲方保證該房屋無任何法律糾紛，且未被任何第三方主張權(quán)利。

第三條贈與物的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈與，并辦理房屋過戶手續(xù)。

4.1.2甲方有義務(wù)保證贈與的房屋符合本合同第一條的描述，且無任何權(quán)利瑕疵。

4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.1.4甲方有義務(wù)在房屋交付前，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2.2乙方有義務(wù)在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2.3乙方有義務(wù)在房屋過戶后，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和管理該房屋。

4.2.4乙方有義務(wù)在房屋過戶后，承擔(dān)因房屋使用和管理所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同的約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房屋價值的______%。

5.2如乙方未按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋價值的______%。

5.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

6.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：___________________________