土地?zé)o償使用協(xié)議書范本

土地?zé)o償使用協(xié)議書范本

甲方（土地使用權(quán)人）：___________________________

乙方（土地?zé)o償使用人）：___________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的土地使用權(quán)，乙方因_____________________需要使用該土地，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方無(wú)償使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于_____________________的土地?zé)o償提供給乙方使用，土地的具體位置為：_____________________。

1.2該土地的面積為_(kāi)____________________平方米（或畝），具體面積以土地使用權(quán)證或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

第二條使用期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地?zé)o償使用期限自本協(xié)議生效之日起至_____________________年_______月_______日止。

2.2使用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂土地使用協(xié)議。

第三條使用范圍及用途

3.1乙方使用該土地僅限于_____________________。

3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，必須征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

4.2土地交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。

第五條土地維護(hù)及管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)或破壞土地。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件，并在本協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。

第六條費(fèi)用承擔(dān)

6.1乙方使用土地期間，因使用土地所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

第七條土地返還

7.1使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀后返還給甲方。

7.2土地返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地返還確認(rèn)書。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按本協(xié)議約定使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。

8.2如乙方逾期不返還土地，應(yīng)按每日_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至土地返還之日止。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

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