明源成本測(cè)算和核算和成本控制操作手冊(cè)

明本錢管理系統(tǒng)

本錢測(cè)算與核算和本錢控制操作手冊(cè)

V1.0版

2021年01月

目錄

第1章崗位權(quán)責(zé)1

1.1崗住操作指引1

第2宰工程初始化〔分公司系統(tǒng)管理員〕錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.1詢位職貨錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.2設(shè)直合同類別錯(cuò)誤!未定義書筌,

2.3設(shè)直業(yè)務(wù)參數(shù)錯(cuò)誤!未定義書簽,

第3章工程準(zhǔn)備〔本錢工程師〕3

3.1均位職責(zé)3

3.2建立工程信息3

3.3設(shè)置本錢科目6

第4章本錢測(cè)算〔本錢工程師〕16

4.1崗位職貴16

4.2業(yè)務(wù)流程16

4.3測(cè)算本錢16

笫5章本錢控制〔本錢工程師〕19

5.1崗位職貨19

5.2管理目標(biāo)本錢19

5.3編制合約規(guī)劃22

5.4監(jiān)控動(dòng)態(tài)本錢23

第6章本錢核算〔本錢工程師〕30

第7章本錢管理崗31

7.1崗位職貴31

7.2查詢業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)31

第1章崗位權(quán)責(zé)

1.1崗位操作指引

在通用崗位查詢表中、各崗位人員可以對(duì)照通用崗位、快速查找自己所在的崗位及對(duì)應(yīng)在本錢系統(tǒng)中

的應(yīng)用。

>分公司系統(tǒng)管理員

角色囪住崗住職責(zé)相關(guān)功能模塊猱作指引

工程初始化〔分公司設(shè)置合同類別

系統(tǒng)初始化迂先［根底數(shù)據(jù)設(shè)置］業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)寬

系統(tǒng)管理員〕

>分公司本錢工程師

角色肉位崗位取責(zé)相關(guān)功能模塊操作指引

工程準(zhǔn)備〔本錢工程

工程指標(biāo)信息錄入［工程概況］工程初始化

師〕

本錢測(cè)算〔本錢工程錄入建安本錢

測(cè)算工程本錢［測(cè)舁本錢］

師〕錄入非建安本錢

設(shè)定工程的目標(biāo)本錢［目標(biāo)本錢］整記目標(biāo)本錢

將目標(biāo)本錢分解為合約規(guī)劃［合約稅劃］分解合約機(jī)劃

本錢控制〔本錢工程

將合約規(guī)劃美聯(lián)合同規(guī)劃［合同規(guī)劃1關(guān)聯(lián)合約規(guī)劃

師〕

監(jiān)控工程、產(chǎn)菸的動(dòng)態(tài)本錢［動(dòng)態(tài)本錢監(jiān)控］監(jiān)控動(dòng)態(tài)本錢

在工程執(zhí)行it程中，對(duì)目標(biāo)本錢謂整［目標(biāo)本錢］目標(biāo)本錢調(diào)整

本錢核算〔本錢工程［核算本我］錄入核算本錢

錄入核算本錢數(shù)據(jù)

師〕

>本錢管理崗位

角色崗位崗位職責(zé)相關(guān)功能模塊操作指引

本錢工程師查看放新動(dòng)為本錢［動(dòng)態(tài)本錢監(jiān)控］查看動(dòng)態(tài)本錢

角色崗位崗位職責(zé)相關(guān)功能模塊操作指引

［工程產(chǎn)品比照分析］工程產(chǎn)品比照分析

比照分析本錢發(fā)生情況

［合同分析）合同分析

查看合同臺(tái)賬、合同分析

［合同臺(tái)賬］合同臺(tái)賬

工程準(zhǔn)備〔本錢工程師〕

2.1崗位職責(zé)

在系統(tǒng)上線前、木餞工程師要對(duì)本餞系統(tǒng)中需要用到的工程信息進(jìn)展設(shè)置.

?一立工程信息

?設(shè)置本錢科目

2.2建立工程信息

【工程概況】模塊是把實(shí)際存在的工程錄入到系統(tǒng)當(dāng)中，工程包括擬投資、土地儲(chǔ)藏、在建、結(jié)案等。

系統(tǒng)支持在公司下新建工程，或在工程下建立分期。工程最多支持二級(jí)，不支持建到樓棟和房間。

2.2.1新建工程

新增工程有兩種方式：一種可以直接在公司或工程下新增，也可以通過(guò)引入的功能將投資分析系統(tǒng)當(dāng)

中存在的工程引入進(jìn)來(lái)。工程只支持二級(jí)，不能新增三級(jí)子工程。

【操作流程】

新增工程包恁在公司下新增工程和在工程下新增工程分期兩種形式，下面以在公司下新增工程為例講

述操作步藤。

【操作步滕】

i.單擊【根底數(shù)據(jù)設(shè)置】下的【工程概況】模塊，進(jìn)入“工程桃況”主界面。

2.單擊R新增，按鈕，彈出“新增工程”頁(yè)面。

3.直接新增工程。

1.）單擊口新增E,彈出“新增工程”頁(yè)面。

2.）揄入工程的根本資料和工程規(guī)劃指標(biāo)，詳見【字段說(shuō)明】。

3.）保存，保存后可以修改工程信息，詳恃請(qǐng)參見“錯(cuò)誤!未找到引用源。錯(cuò)誤!未找到引用源。

4.引入已建工程。

1.）選擇要引入的末級(jí)工程。

2.）單擊R下一步九引入已建工程，彈出“修改工程”頁(yè)面，可以修改工程信息，詳情請(qǐng)參見

’錯(cuò)誤!未找到引用源。錯(cuò)誤!未找到引用源。".

【字段說(shuō)明】

字段說(shuō)明

工程編碼工程編碼通常是工程名稱的縮寫，方便后續(xù)相關(guān)功能引用，如奸藍(lán)城邦，取轎音的首字母代表其工

程簡(jiǎn)稱"WLCB"o用戶也可以根據(jù)所需取對(duì)應(yīng)的?工程編碼”，不能包含特殊字符

〔八!呼#?.|-=+八—＞）o

父級(jí)工程當(dāng)在工程下建立工程分期時(shí)，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)所選擇的工程自動(dòng)填寫父級(jí)工程。

工程簡(jiǎn)稱同一父級(jí)工程下的簡(jiǎn)稱不允許重發(fā)。

工程名稱自動(dòng)關(guān)聯(lián)了父級(jí)工程與工程簡(jiǎn)稱，同一公司下的名稱不允許重復(fù)。

工程狀態(tài)選項(xiàng)來(lái)源于【業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)況】模塊中設(shè)寬的“工程狀態(tài)”。

工程開物/由于不同的公司對(duì)工程的開場(chǎng)與假止時(shí)間的電解是不一樣的。

裁止日期有的地產(chǎn)公司認(rèn)為拿i'l土地就認(rèn)為是工程開場(chǎng)，有的是從拿到施工許可證開場(chǎng)施工才認(rèn)為是工程的

開場(chǎng)，同樣對(duì)于裁止時(shí)間：有的地產(chǎn)公司認(rèn)為售樓完成了才是工程完畢，有的當(dāng)工程竣工了就認(rèn)為

是工程完畢。可根據(jù)客戶的優(yōu)解去添寫。

工程負(fù)責(zé)通常是工程經(jīng)理。

人

是否公建公建工程是指不能夠?yàn)槠髽I(yè)產(chǎn)生直接收益的工程，其掙點(diǎn)是不可售，比方學(xué)校、會(huì)所等。一級(jí)工程

工程不能設(shè)5.為公建工程；二級(jí)工程時(shí)會(huì)顯示該字段，且默認(rèn)值為否。這里選擇公建工程的目的是為了

方便后面對(duì)公建工程的本錢迸展核算。公建工程不占工程本錢，它的工程本錢需要分?jǐn)偟狡渌枪?/p>

境工程中去。

目標(biāo)客戶也就是對(duì)百標(biāo)客戶的描述，耳標(biāo)客戶是富貴之家、安康養(yǎng)老.社會(huì)新銳、望子成龍等，不同人爵的

肖像消費(fèi)能力及需求都是人一樣的。

占地面積占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積.

建筑面積指在建立用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層這筑面積之總和。一般分為“地上

這筑面積”和“地下電筑面積”，并且都是由產(chǎn)品的一樣指標(biāo)計(jì)算得出。

建筑面積=地上建筑面積〔產(chǎn)品地上建筑面積之和〕+地下延筑面積〔產(chǎn)品地下建筑面積之和〕

可售面積延筑面積可用于銷售的局部稱為可售面積。

可售面積=地上可售面積〔產(chǎn)品地上可售面積之和〕+地下可售面積（產(chǎn)品地下可售面積之和）

套內(nèi)面積套內(nèi)面積，又稱套內(nèi)建筑面積，是由以下三局部組成的：套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑

面積。

建筑密度是指建筑物的覆蓋率，具體指工程用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建立用地面積之比〔％〕，

它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和電筑密集程度。

建筑密度=占地面積/建立用地面積。

容積率政府給工程建立用地的容積率限額。總的建筑面積/總的占地面積，容積率越大表示在同一個(gè)占地面

字段說(shuō)明

枳下住的人越多，容積率最大不能超過(guò)5。

2.2.2編輯工程

【操作流程】

【操作步滕】

1.單擊【根底數(shù)據(jù)設(shè)置】下的【工程概況】模塊，進(jìn)入“工程概況"主界面.

2.在“工程列表”中，雙擊要修改的工程，彈出“修改工程”頁(yè)面，即可對(duì)工程信息進(jìn)展編輯，詳

情詁參見【字段說(shuō)明】,

注：〈工程團(tuán)隊(duì)）和〈相關(guān)文檔〉標(biāo)簽頁(yè)，僅在“修改工程”界面才會(huì)顯示。

紅色標(biāo)識(shí)字段為“必須填寫"字段，藍(lán)色表示字段為“建議填寫”字段。

3.編輯工程團(tuán)隊(duì)。

“工程團(tuán)隊(duì)”在本錢系統(tǒng)中的作用是：設(shè)置本錢預(yù)繪與強(qiáng)控時(shí)按工程團(tuán)隊(duì)的崗位對(duì)應(yīng)的通用崗位

通知到具體的工程相關(guān)人員，防止出現(xiàn)A工程出現(xiàn)預(yù)警通知了B工程的責(zé)任人。其它功能與ERP

【系統(tǒng)設(shè)置】中的【組織框架】功能一樣。

4.上傳工程相關(guān)文檔。

對(duì)工程的規(guī)劃指標(biāo)、產(chǎn)品特征、工程特征等文件進(jìn)展上傳。

5.設(shè)五工程收益指標(biāo)。

單擊（工程收益指標(biāo),標(biāo)簽頁(yè)、翻開“工程收益指標(biāo)"設(shè)置界面。

?首次設(shè)更：?jiǎn)螕鬜基準(zhǔn)指標(biāo)錄入H按鈕，翻開“基準(zhǔn)指標(biāo)錄入”對(duì)話框，錄入各項(xiàng)“指標(biāo)值'；

?后期調(diào)整：?jiǎn)螕鬜調(diào)整指標(biāo)錄入E按鈕，翻開“調(diào)整指標(biāo)錄入”對(duì)話框，可以進(jìn)展相應(yīng)調(diào)整。

注：如果購(gòu)先了本錢、采購(gòu)招投標(biāo)、工程方案管理、全面派算四個(gè)子系統(tǒng)之一時(shí)，此標(biāo)簽將會(huì)顯示。更新的數(shù)據(jù)會(huì)同

步到所有子系統(tǒng)的〈工程收益指標(biāo)＞。

字段說(shuō)明

工程總收入可售資源銷售收入+留存資產(chǎn)總和。

工程總投入工程開發(fā)本錢+工程開發(fā)費(fèi)用+稅金。

工程凈利潤(rùn)工程總收入-工程總投入

工程凈利率工程凈利四/工程總收入

字段說(shuō)明

1RR內(nèi)部收益率，基于工程凈現(xiàn)金流的NPV為零的貼現(xiàn)率

現(xiàn)金流正值周期使凈現(xiàn)金流為正數(shù)所需要的周期〔月〕。

?版本管理：點(diǎn)擊R歷史版本）］下的《保存版本九可以保存當(dāng)前指標(biāo)值的對(duì)應(yīng)版本；點(diǎn)擊R版

本管理R按鈕，可以查看之前保存的“歷史版本”。

6.設(shè)置產(chǎn)品構(gòu)成。

設(shè)置產(chǎn)品的目的是為了在工程本錢測(cè)算和核算時(shí)獲得產(chǎn)品動(dòng)態(tài)本錢。產(chǎn)品包括高層、多層、別空

等?？尚略觥⑿薷暮蛣h除產(chǎn)品信息。

在設(shè)置產(chǎn)品信息時(shí)，選擇“是否參與本錢分界”，產(chǎn)品動(dòng)態(tài)中只將本錢分?jǐn)偟絽⑴c分?jǐn)偟漠a(chǎn)品中；

選擇“是否可售”，設(shè)置該產(chǎn)品是否能出售。

7,保存。

她注意：

今同一工程中不同產(chǎn)品可以同時(shí)選擇同一種“產(chǎn)品類理”，允許存在多對(duì)一的關(guān)系。

今工程炳瑪、工程名稱和產(chǎn)品編碼、產(chǎn)品名稱都不允許包含掙殊字耳。

今如果當(dāng)前工程存在相關(guān)數(shù)據(jù)，那么不允許刪除。如果當(dāng)前工程被其它子系統(tǒng)引用，只能刮除當(dāng)前業(yè)務(wù)系

統(tǒng)對(duì)該工程的引用。

2.3設(shè)置本錢科目

本錢科同體系分為控制科目與核算科目。本錢控制以合同為主題進(jìn)展過(guò)程管控，需要按照“合同分類”

思想構(gòu)建控制科目。本錢核算主要是為了工程前期測(cè)算本錢，工程后期沉淀數(shù)據(jù)，所以核笄科目是按

照工作造價(jià)測(cè)算或竣工結(jié)算的思想構(gòu)建。

2.3.1控制科目

控制科目是以合同為本錢控制的根本單元，按照“合約規(guī)劃”思想構(gòu)建的科目，傾向于本錢的總量級(jí)

別的控制，其科目級(jí)數(shù)分得較粗，一般保持在2?3級(jí)。

控制科目分為集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)控制科目、公司控制科目和工程控制科目。集團(tuán)本錢科目作為一個(gè)統(tǒng)一的模板

可供公司引用，公司控制科目可供公司下的工程引用。

本小節(jié)介紹如何設(shè)置如下控制科目:

?集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)控制科?目

?公司控制科目

?工程控制科目

23.1.1設(shè)置集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)控制科目

集團(tuán)本錢科目作為一個(gè)統(tǒng)一的模板可供公司和工程引用。設(shè)置集團(tuán)本錢科目可以采用以下方式：

?導(dǎo)入科目模板

?手工新增控制科目

【操作流程】

【操作步滕】

1.單擊【根底數(shù)據(jù)設(shè)置】下的【標(biāo)準(zhǔn)科目設(shè)置】模塊，進(jìn)入“標(biāo)準(zhǔn)科目設(shè)更"主界面，默認(rèn)顯示V

控制科目〉頁(yè)面。

成本盲理NEL位H2Ct?￡iSfi>/缶睢科目設(shè)置

控制科目|合約視姊I糧位目實(shí)用科目

基砧數(shù)寤設(shè)置

堂項(xiàng)目概況短制科目列裝1234■鼾增更多冷作

科目代因科目名際白目婦轅科目共羽一目大莪

［蛇標(biāo)睢科n&g|

A17項(xiàng)目成本項(xiàng)目成本A

圍公司科目設(shè)置

A0117開發(fā)成本項(xiàng)目成本開發(fā)財(cái)

霖償皮商告理A01.01(?)土均費(fèi)項(xiàng)目成本開發(fā)成本J

(幻圻期工程貴項(xiàng)目成本開發(fā)成本

M合映別桎置A01.02J

項(xiàng)目既上|戶1^/

A0103HJKgxSfiW

回甲供材料設(shè)置

AOI04【?】基砧設(shè)詼變

協(xié)業(yè)務(wù)參數(shù)也量A01.OS［?］速安及裝修工程3將領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注的科目設(shè)置成科目大類，在

*01.06環(huán)盤信現(xiàn)工程費(fèi)

?教密維護(hù)

A01.07（十）工程和關(guān)費(fèi)L平詼間很」和LL口口砌心牢力,吃IT慢

目標(biāo)成本A01.08口）工程后續(xù)成本塊按科目大類展示工程本錢。

A0217開發(fā)我用

甲供材儕?

AW.U1HJWBffW

合同訂立A0202告遭實(shí)用項(xiàng)目就開發(fā)費(fèi)用

A02.03對(duì)務(wù)突用項(xiàng)目成本開發(fā)費(fèi)用

合同執(zhí)行

B17中間科目中何科目

合同付款B0117公司薛存東購(gòu)合同中修科目

B01.01或存制中間忖目

合同分析

B01.02生存水臺(tái)中向H目

月度資金計(jì)到B0103JT77畝木中汨科目

B0J04大S!電備中理科目

■樹?V

B01.99Xfe中何科目

<>

B02IT多項(xiàng)目分儺合同中間科目

V

d）幽es智客

<>

2.在R更多操作R下選擇“導(dǎo)出Excel",導(dǎo)出Excel編輯集團(tuán)控制科目模板。將領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注的科目設(shè)

置成科目大類，在【本錢簡(jiǎn)報(bào)】和【產(chǎn)品動(dòng)態(tài)單方】?jī)蓚€(gè)模塊按科目大類展示工程本錢。

3.在1更多操作U下選擇“導(dǎo)入Excel”,按系統(tǒng)提示將符合模板格式的科目導(dǎo)入到系統(tǒng)。

4.調(diào)整控制科目?？梢孕略觥⑿薷幕騽h除控制科目。

?新增控制科目：?jiǎn)螕艨谛略?？按鈕，錄入科目信息，之后保存。

?修改控制科目：雙擊要修改的科目，翻開“修改控制科目”界面，可以修改本級(jí)代碼和科目

名稱。

?刪除控制科目：選擇不需要的控制科目，單擊R更多操作求選擇R刪除）］,提示是否確認(rèn)

刪除當(dāng)前科目，確定即可。同時(shí)刪除各合約規(guī)劃模板版a下本科目及子級(jí)科目的合約規(guī)劃模

板、刪除科目及子級(jí)科月信息。

2.3.1.2設(shè)置公司控制科目

【操作流程】

【操作步驟】

1.單擊【根底數(shù)據(jù)設(shè)置】下的【公司科目設(shè)置】，進(jìn)入“公司科目設(shè)笈"主界面，默認(rèn)顯示V控制科

目〉頁(yè)面。

2.在“工程”對(duì)應(yīng)的下拉框中選擇公司。

3.引入集團(tuán)本錢科目。

1.）單擊R引入U(xiǎn)按鈕，可以引入其它公司的本錢科目。如吳公司科目下已存在數(shù)據(jù)，那么提示

不允許引入。

2.）科目引入后，還可通過(guò)“新增”功能，新增其它科目信息。

4.科目授權(quán)。

科目授權(quán)后，業(yè)務(wù)人員只能查看自己有權(quán)限的本錢科目及科目下的合約規(guī)劃。

1.）單擊R科目授權(quán)E按鈕，彈出“科目權(quán)限設(shè)置”頁(yè)面。接權(quán)模式有：肉位一科目（默認(rèn)）、科

目一肉位。

2.)“面位一科目”授權(quán)。如果部門下面有多個(gè)肉位，可以先對(duì)“部門”或者"公司”進(jìn)展授權(quán),

其下面的崗位將自動(dòng)繼承對(duì)應(yīng)“部門”或者"公司”的杈限。

3.)“科目一崗位”授權(quán).

F提示:

目前新增加一個(gè)崗位，不會(huì)默認(rèn)局部的權(quán)限，必須做以下授權(quán)操作：功能授權(quán)(可引用通用詢位〕、數(shù)據(jù)授權(quán)、

本錢控制科目授權(quán)和付款審批類型授權(quán)。

2.3.1.3設(shè)置工程控制科目

【操作流程】

【操作流程】

1.單擊【根底數(shù)據(jù)設(shè)置】下的【公司科月設(shè)置】，進(jìn)入“公司科目設(shè)置"主界面。

2.在“工程”對(duì)應(yīng)的下拉框中選擇某個(gè)工程。

3.單擊“引入公司科目“。

4.引入公司科目后，進(jìn)展科目授權(quán)，“工程科目授權(quán)”操作同"公司科目授權(quán)”。

2.3.2核算科目

本錢核算主要是為了工程前期測(cè)算本錢，工程后期沉淀數(shù)據(jù)，所以其核算科目是按照工程造價(jià)或竣工

結(jié)算的思想構(gòu)建。為便于體系化管理，一般情況下，建議核算科目的設(shè)置與控制科目保持一致，即核

算科目是在控制科目的根底上按照造價(jià)核算的需要進(jìn)一步進(jìn)展細(xì)化設(shè)更，通常核算類科目采用引入控

制類科目。本小節(jié)介紹如何設(shè)竟以下核算科目：

?集團(tuán)核算科目

■公司核算科目

?工程核算科目

2.3.2.1設(shè)置集團(tuán)核算科目

【操作流程】

【操作步驟】

1.單擊【根底數(shù)據(jù)設(shè)置】下的【標(biāo)準(zhǔn)科目設(shè)置】模塊，進(jìn)入“標(biāo)準(zhǔn)科目設(shè)置“主界面，默認(rèn)顯示V

控制科目,標(biāo)簽頁(yè)。

2.單擊〈核算科目〉頁(yè)簽，顯示核算科目頁(yè)面。

成本爸理Q基砒R據(jù)長(zhǎng)淺》標(biāo)修耳目設(shè)費(fèi)

人按砌?目JQ合蛉賽劃慢夜［該則目［費(fèi)用科目

基砧戮據(jù)設(shè)置

臺(tái)項(xiàng)目現(xiàn)況被JJ科目列*1?

［同標(biāo)睢科目病不?日代得科日名稱取信方式導(dǎo)出￡八?1

「〕再目成本導(dǎo)入Excel

膜公司科目設(shè)置

卜】開發(fā)成本「

A.01

引入控制科目

不供應(yīng)也告迎A.0101

A.0102

s合同類別設(shè)2i如果集團(tuán)核算科目沒(méi)有設(shè)置測(cè)算根刪除J

A.01.03L

值甲供材料設(shè)直

A.0104底、取值方式，不能進(jìn)展本錢測(cè)算。

號(hào)業(yè)務(wù)金數(shù)設(shè)造A0105根據(jù)選擇的測(cè)算根底不同，對(duì)應(yīng)不同

A.0106

4為據(jù)儺護(hù)

A.0107的取值方式。

目標(biāo)成本A3085J

A.02卜】開發(fā)費(fèi)用

甲供材管理

A.0201解費(fèi)用

合同訂立A.0202管理費(fèi)用

A0203財(cái)務(wù)者用指公司發(fā)生的..

合同執(zhí)行

3.引入控制科目。在I更多操作U下選擇“引入控制科目"，根據(jù)提示信息，完成引入,

4.批量編輯核算科目。

1.）在R更多操作D下選擇“導(dǎo)出Excel"。導(dǎo)出Excel編輯科目，設(shè)置科目的測(cè)算根底、取值方

式等。

2.）在R更多操作］下選擇“導(dǎo)入Excel”，將編輯完成的科目信息導(dǎo)入到系統(tǒng)中。

5.調(diào)整核算科目。

1.）選擇某個(gè)核算科目，單擊R新增］］按鈕，彈出“新增核算科目”頁(yè)面。

2.）錄入科目本級(jí)代碼、科目名稱等，設(shè)置測(cè)算模型。

設(shè)寬規(guī)劃指標(biāo)是為了后面做本錢數(shù)據(jù)庫(kù)沉浣。規(guī)劃指標(biāo)的取值方式分為工程固定指標(biāo)、工程非因

定指標(biāo)和工程無(wú)指標(biāo)。

?工程固定指標(biāo)：指的是具有通用性的指標(biāo)，比方：高層鋼含量；

?工程非固定指標(biāo)：比方是水電網(wǎng)線鋪設(shè)，這個(gè)每米多少錢都是可以確定的，但實(shí)際需要就要

根據(jù)圖紙來(lái)確定；

?工程無(wú)指標(biāo)：就是各項(xiàng)指標(biāo)都不能確定的。

3.）完成后單擊R保存J］按鈕，顯示“修改核算科目”界面。

?單擊“上一末級(jí)科目”按鈕，可以快速定位到本科目的上一末級(jí)核算科目。

?單擊“下一末級(jí)科目"按鈕，可以快速定位到本科目的下一末級(jí)核算科目。

23.2.2設(shè)置公司核算科目

公司核算科目可引入集團(tuán)核算科目，也可引入其它公司的核算科目，同時(shí)允許手工新增核算科目。

【操作流程】

【操作步躲】

1.單擊【根底數(shù)據(jù)設(shè)矍】下的【公司科目設(shè)矍】，進(jìn)入“公司科目設(shè)置"主界面。

2.單擊v核算科目〉頁(yè)簽，在‘工程”對(duì)應(yīng)的下拉框中選擇公司。

3.引入核算科目。

1.）單擊R引入心彈出引入核算科目對(duì)話框，如下列圖所示。

2.）選擇標(biāo)準(zhǔn)科目或工程。

3.）單擊“確定”，引入核算科目成功，返回到“公司科目設(shè)笈"主界面。

4.調(diào)整核算科目。

1.）單擊R新增E按鈕，錄入科目相關(guān)信息。

2.）完成后，單擊R保存加

232.3設(shè)置工程核算科目

工程核算科目的新增、編輯、刪除相關(guān)操作同“錯(cuò)誤!未找到引用源?！?。

?一級(jí)工程的本錢核算科目可引入標(biāo)準(zhǔn)科目和其它工程的核算科目。

?二級(jí)工程自動(dòng)繼承■一級(jí)工程的本錢核算科目。

2.3.3合約規(guī)劃模板

23.3.1設(shè)置集團(tuán)合約規(guī)劃模板

合約規(guī)劃模板是由集團(tuán)本錢經(jīng)理根據(jù)公司實(shí)際情況預(yù)先在每個(gè)控制科目下設(shè)定的所需簽訂的合同或

合同大類。在集團(tuán)統(tǒng)一了本錢控制科目體系的根底上，由集團(tuán)本找管理人員牽頭梳理每一控制科目下

的合約規(guī)劃，并定義成合約規(guī)劃模板。在編制合約規(guī)劃時(shí)，可直接引入此模板。根據(jù)工程開發(fā)形態(tài)的

不同，系統(tǒng)中支持新增多套合約規(guī)劃模板和模板的導(dǎo)入、導(dǎo)出和模板間的引入功能"

【操作步驟】

1.單擊【根底數(shù)據(jù)設(shè)置】下的【標(biāo)準(zhǔn)科目設(shè)置】模塊，進(jìn)入“標(biāo)準(zhǔn)科目設(shè)置"主界面，默認(rèn)為〈控

制科目》標(biāo)簽頁(yè)。

2.單擊〈合約規(guī)劃模板,頁(yè)簽，進(jìn)入合約規(guī)劃頁(yè)面。在頁(yè)面左側(cè)，顯示所有的合約規(guī)劃模板。

3.顯示合約規(guī)劃。

?單擊R顯示合約規(guī)劃X按鈕后，顯示R不顯示合約規(guī)劃H按鈕，展開所有控制科目，顯示其

末級(jí)科目下的合約規(guī)劃信息。“科目及合約規(guī)劃名稱”列下顯示科目和合約規(guī)劃規(guī)劃的名稱，'科

目及合約規(guī)劃說(shuō)明"列下顯示科目和合約規(guī)劃的說(shuō)明。

?單擊R不顯示合約規(guī)劃?按鈕后，顯示R顯示合約規(guī)劃［按鈕，展開2級(jí)控制科目，“科目

名稱”列下只顯示科目的名稱，“科目說(shuō)明”列下只顯示科目的說(shuō)明。

4.新增合約規(guī)劃模板。

1.）在“合約規(guī)劃模板列表”中，單擊口新增U,彈出“新增合約規(guī)劃模板”窗口。

2.）揄人版本名稱和說(shuō)明信息。版本名稱不允許文復(fù)，垠多輸入100個(gè)字符。

3.）單擊口保存&關(guān)閉。

5.編輯合約規(guī)劃模板。

可以通過(guò)引入功能引入可以借鑒的合約規(guī)劃模板，再通過(guò)導(dǎo)入導(dǎo)出功能將合約規(guī)劃模板導(dǎo)出到本

地，完成修改后再導(dǎo)入到系統(tǒng)中。

1.）在“合約規(guī)劃模板列表”下，選擇某個(gè)合約規(guī)劃模板。

2.）在“控制科目列表”中，單擊R引入合約規(guī)劃模板＞彈出“引入合約規(guī)劃模板”對(duì)話框。

3.）選擇要引入的模板，確定引入。

4.）在“控制科目列表"中，單擊［［更多操作U,選擇口導(dǎo)出Excel］,將模板導(dǎo)出Excel到本地，

修改完畢后，再通過(guò)口導(dǎo)入ExcelU導(dǎo)入到系統(tǒng)中。

5.）選擇某個(gè)末級(jí)科目，在對(duì)應(yīng)的“合約規(guī)劃列表”中，單擊［編輯］按鈕。

6.）錄入合約規(guī)劃名稱，單擊K保存H即可。

6.刪除合約規(guī)劃模板。

如果某個(gè)合約規(guī)劃模板已經(jīng)不適用于公司的工程情況，可以進(jìn)展刪除。在“合約規(guī)劃模板列表”

下，選擇該合約規(guī)劃模板，單擊（刪除U,彈出是否確認(rèn)刪除的提示，單擊R確定U執(zhí)行刪除操

作，刪除合約規(guī)劃模板版本信息，同步刪除合約規(guī)劃模板版本下的合約規(guī)劃模板信息。

233.2設(shè)置集團(tuán)合同規(guī)劃模板

1.錄入合同規(guī)劃名稱，單擊口保存E即可。

2.刪除合同規(guī)劃模板。

如果某個(gè)合同規(guī)劃模板已經(jīng)不適用于公司的工程情況，可以進(jìn)展刪除。

2.333設(shè)置公司合約規(guī)劃模板

公司在引入集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)控制科目時(shí)，會(huì)同時(shí)引入集團(tuán)下建立的合約規(guī)劃模板。

單擊【根底數(shù)據(jù)設(shè)置】下的【公司科目設(shè)置J模塊，進(jìn)入“公司科百設(shè)置“主界面，默認(rèn)為<控制科

目>標(biāo)簽頁(yè)。

單擊〈合約規(guī)劃模板》標(biāo)簽頁(yè)，在“工程”對(duì)應(yīng)的下拉框中選擇公司，可以設(shè)置.公司合約規(guī)劃，設(shè)置合

約規(guī)劃的具體操作，請(qǐng)參見“錯(cuò)誤I未找到引用源。"。

本錢測(cè)算〔本錢工程師〕

3.1崗位職責(zé)

本錢測(cè)算是指公司和工程部相關(guān)人負(fù)在認(rèn)真分析歷史工程數(shù)據(jù)的根底上，利用科學(xué)合理的方法，對(duì)工

程各階段的本錢進(jìn)展預(yù)測(cè)，作為本錢管控的依據(jù)，在工程執(zhí)行過(guò)程中，由本錢測(cè)算專員進(jìn)展以下業(yè)務(wù)

處理：

?編制測(cè)算方案

在本錢測(cè)算中，需要對(duì)一個(gè)工程進(jìn)展屢次測(cè)算，從土地投資階段今工程啟動(dòng)階段分方案設(shè)計(jì)階段

今工程施工階段，都會(huì)進(jìn)展本錢測(cè)算，以獲得各階段的目標(biāo)本錢，每次測(cè)算建立測(cè)算方案。

?測(cè)算本錢

.錄入建安測(cè)算本錢

.錄入非建安測(cè)算本錢

?可以使用【測(cè)算本錢】功能，錄入建安本錢和非建安本錢。

3.2業(yè)務(wù)流程

3.3測(cè)算本錢

【測(cè)算本錢】功能，【掾作流程】

【操作步驟】

1.單擊【本錢測(cè)算與核算】下的【測(cè)算本錢】模塊，進(jìn)入“測(cè)算本找”主界面,，

2.設(shè)更工程產(chǎn)品構(gòu)成。在R更多操作D中選擇“設(shè)五工程產(chǎn)品”，彈出"修改工程”界面?？梢孕?/p>

增、修改