2025房產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程策劃合同

2025房產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程策劃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)甲方擬開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全程策劃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目類(lèi)型：其他說(shuō)明：第二條服務(wù)內(nèi)容與要求前期策劃（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析：包括目標(biāo)市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、消費(fèi)者需求調(diào)查等，并提交書(shū)面報(bào)告。（2）項(xiàng)目定位：確定項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、價(jià)格定位、客戶(hù)定位及品牌形象定位。（3）開(kāi)發(fā)建議：根據(jù)調(diào)研結(jié)果提出開(kāi)發(fā)建議，包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。中期策劃（1）營(yíng)銷(xiāo)策略制定：制定營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、渠道推廣、促銷(xiāo)活動(dòng)等。（2）銷(xiāo)售管理：協(xié)助甲方建立銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，制定銷(xiāo)售流程及管理制度。（3）品牌建設(shè)：策劃品牌推廣活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。后期策劃（1）物業(yè)管理規(guī)劃：制定物業(yè)管理方案，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)順暢。（2）客戶(hù)關(guān)系管理：建立客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)，完善售后服務(wù)體系。其他服務(wù)根據(jù)甲方需求，提供與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的其他策劃服務(wù)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的策劃工作，要求乙方提供階段性工作成果。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的策劃方案提出修改意見(jiàn)，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整。義務(wù)（1）按時(shí)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。（2）按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）為乙方開(kāi)展工作提供必要的支持與協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息。（2）有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)（1）按照合同約定完成策劃工作，并按時(shí)提交工作成果。（2）確保策劃方案符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目機(jī)密。第四條保密條款乙方對(duì)甲方提供的所有資料及在服務(wù)過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方為履行本合同所創(chuàng)作的所有策劃方案、設(shè)計(jì)作品、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，將上述成果用于其他項(xiàng)目或向第三方轉(zhuǎn)讓。第六條費(fèi)用與支付服務(wù)費(fèi)用本次策劃服務(wù)總費(fèi)用為人民幣元整（￥），具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）前期策劃費(fèi)用：人民幣元整（￥）；（2）中期策劃費(fèi)用：人民幣元整（￥）；（3）后期策劃費(fèi)用：人民幣元整（￥）。支付方式（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元整（￥）。（2）乙方完成前期策劃并提交報(bào)告后，甲方支付總費(fèi)用的%，即人民幣元整（￥）。（3）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)至中期階段，乙方完成營(yíng)銷(xiāo)策略并實(shí)施后，甲方支付總費(fèi)用的%，即人民幣元整（￥）。（4）項(xiàng)目完成并交付使用后日內(nèi)，甲方支付剩余費(fèi)用。費(fèi)用調(diào)整如因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量超出原定范圍，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條驗(yàn)收與交付階段性驗(yàn)收乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交階段性工作成果，甲方應(yīng)在收到成果后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn)。如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成修改。最終交付乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成并交付使用后日內(nèi)，向甲方提交完整的策劃服務(wù)報(bào)告及所有相關(guān)資料。第八條違約責(zé)任甲方違約如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。如甲方未按乙方要求提供資料或配合工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成策劃工作，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方違約如乙方未按合同約定時(shí)間提交工作成果，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的%作為違約金。如乙方提供的策劃方案存在重大瑕疵或錯(cuò)誤，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條變更與解除變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。解除（1）如因乙方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付費(fèi)用及賠償損失。（2）如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成部分的費(fèi)用及賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日