修房合同范例范例

修房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方房屋修繕事宜，達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，乙方負責對該房屋進行修繕。

2.修繕內(nèi)容如下：

（1）墻體：修補墻體裂縫、粉刷墻面；

（2）地面：鋪設(shè)瓷磚、修復地面破損；

（3）屋頂：修復屋頂漏水、更換防水層；

（4）門窗：更換門窗、維修五金件；

（5）其他：維修室內(nèi)電路、更換燈具等。

二、修繕期限

1.乙方應在甲方提供修繕材料的基礎(chǔ)上，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.如因乙方原因?qū)е滦蘅樒谙扪娱L，每延誤一日，乙方應向甲方支付____元違約金。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用總計為____元，其中甲方自籌資金____元，乙方墊付資金____元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付甲方自籌資金部分；剩余款項在修繕工作完成后____個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等方式向乙方支付修繕費用。

四、修繕質(zhì)量及驗收

1.乙方應確保修繕工程符合國家有關(guān)質(zhì)量標準，不得偷工減料、以次充好。

2.修繕工程完成后，甲方有權(quán)對修繕質(zhì)量進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償進行整改，直至符合要求。

3.驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)簽署驗收報告，并向乙方支付剩余修繕費用。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付修繕費用，應向乙方支付____%的滯納金。

2.如乙方未按約定完成修繕工作，應向甲方支付____元違約金。

3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋修繕清單

2.修繕工程預算

3.甲方付款憑證

4.乙方收款憑證

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋修繕工程監(jiān)理方，鑒于甲方房屋存在多處損壞，需要修繕，為確保修繕工程的質(zhì)量、進度和成本控制，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容與責任

1.甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，修繕內(nèi)容包含但不限于墻體修補、地面鋪設(shè)、屋頂防水、門窗更換、室內(nèi)電路維修等。

2.乙方負責按照甲方提供的修繕圖紙和材料清單，進行修繕施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

3.丙方作為監(jiān)理方，負責對修繕工程進行全過程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和成本控制。

二、修繕期限與進度

1.修繕工程自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)啟動，預計____個工作日內(nèi)完成。

2.丙方應每日向甲方報告施工進度，并對施工進度進行評估，確保工程按期完成。

三、費用與支付

1.修繕工程總費用為____元，其中材料費____元，人工費____元，其他費用____元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付材料預付款____元。

3.修繕工程完成后，丙方出具驗收報告，甲方確認無誤后支付剩余款項。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供施工計劃、材料清單和質(zhì)量保證措施。

2.丙方有權(quán)對施工質(zhì)量進行抽檢，對不符合質(zhì)量標準的部分要求乙方返工。

3.丙方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，對延誤工期的情況要求乙方支付違約金。

五、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保工程質(zhì)量和施工安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，采取必要的安全防護措施，防止對周圍環(huán)境造成損害。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，保持現(xiàn)場整潔，不得亂堆亂放材料。

4.甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議，乙方和丙方應及時予以回應和解決。

六、乙方違約責任

1.乙方如未按約定時間完成修繕工程，每延誤一日，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方如施工質(zhì)量不符合約定標準，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

3.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自修繕工程驗收合格之日起終止。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，各方不承擔違約責任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)監(jiān)理，確保修繕工程的質(zhì)量和進度，降低甲方在施工過程中的風險，同時，丙方的專業(yè)監(jiān)督也能提高工程效率，減少不必要的成本支出。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導修繕工程，能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋得到高質(zhì)量的修繕，同時，甲方的主導地位也有利于在施工過程中對成本、進度和質(zhì)量進行有效控制，避免不必要的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋修繕工程咨詢顧問，鑒于甲方房屋需要修繕，乙方希望承包該修繕工程，為確保工程順利進行，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容與責任

1.甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，修繕內(nèi)容包含但不限于墻體修補、地面鋪設(shè)、屋頂防水、門窗更換、室內(nèi)電路維修等。

2.乙方負責按照甲方提供的修繕圖紙和材料清單，進行修繕施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

3.丁方作為咨詢顧問，負責提供修繕方案、材料選擇和施工建議，對施工過程中的技術(shù)問題進行指導。

二、修繕期限與進度

1.修繕工程自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)啟動，預計____個工作日內(nèi)完成。

2.丁方應定期對施工進度進行評估，并確保工程按計劃進行。

三、費用與支付

1.修繕工程總費用為____元，其中材料費____元，人工費____元，其他費用____元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付材料預付款____元。

3.修繕工程完成后，丁方出具驗收報告，甲方確認無誤后支付剩余款項。

四、丁方責任與權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求乙方提供施工計劃、材料清單和質(zhì)量保證措施。

2.丁方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量標準的部分要求乙方返工。

3.丁方有權(quán)對施工進度進行評估，對延誤工期的情況要求乙方支付違約金。

五、乙方權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供明確的修繕要求和預算，確保施工方案的可行性和經(jīng)濟性。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)物業(yè)、確保施工區(qū)域安全等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項，確保施工資金及時到位。

六、甲方違約責任

1.甲方如未按約定時間支付款項，每延誤一日，應向乙方支付____元違約金。

2.甲方如提供的信息不準確或變更修繕要求，導致乙方增加成本或延誤工期，甲方應承擔相應的責任。

3.甲方如未按時提供施工所需材料，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自修繕工程驗收合格之日起終止。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，各方不承擔違約責任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業(yè)施工企業(yè)，希望通過本合同確保自己的施工權(quán)益得到充分保障，包括施工方案的合理性、施工進度的穩(wěn)定性和款項支付的及時性。乙方的主導地位有助于其更好地發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高施工效率和質(zhì)量，