農(nóng)民用地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)民用地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意租賃該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方標(biāo)的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，總面積為____________________畝。

1.2標(biāo)的土地用途為____________________。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/畝/年。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。

四、標(biāo)的土地的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照標(biāo)的土地的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)保持土地的整潔，不得堆放垃圾、廢棄物等。

4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的；

（3）乙方破壞土地生態(tài)環(huán)境，造成嚴(yán)重后果的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

5.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供標(biāo)的土地的；

（2）甲方違反本合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地位置示意圖；

（2）標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的土地位置示意圖；

（2）標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意租賃該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，丙方作為第三方，為保證乙方租賃標(biāo)的土地的順利進(jìn)行，提供資金支持和服務(wù)保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方標(biāo)的土地事宜，丙方提供資金支持和服務(wù)保障，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，總面積為____________________畝。

1.2標(biāo)的土地用途為____________________。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/畝/年。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供乙方租賃標(biāo)的土地所需的資金支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)將標(biāo)的土地交付給乙方使用，并確保土地權(quán)屬清晰。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)使用標(biāo)的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并享受相應(yīng)的收益。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之三十。

7.3乙方破壞土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供資金支持和服務(wù)保障，確保乙方租賃標(biāo)的土地的順利進(jìn)行。

10.2第三方介入有助于甲方降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為標(biāo)的土地的所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保標(biāo)的土地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

11.2甲方通過主導(dǎo)本合同，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的土地的監(jiān)管，保障土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

附件：

（1）標(biāo)的土地位置示意圖；

（2）標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房從事生產(chǎn)制造活動(dòng)，丙方作為第三方，提供租賃融資服務(wù)，以保障乙方的租賃需求和資金周轉(zhuǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，丙方提供租賃融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2廠房用途為____________________。

1.3廠房權(quán)屬清晰，甲方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供廠房租賃融資服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，以評(píng)估乙方還款能力。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提前還款。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)制造活動(dòng)，并享受相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持廠房的設(shè)施完好，確保生產(chǎn)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求，對(duì)廠房進(jìn)行必要的恢復(fù)和清潔。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)將廠房交付給乙方使用，并保證廠房的權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)確保廠房設(shè)施符合乙方生產(chǎn)需要，并在乙方租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)，不得單方面提高租金或其他費(fèi)用。

6.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，但保留對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付廠房或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

7.3乙方擅自改變廠房用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份