交行房貸合同標(biāo)準(zhǔn)文本

交行房貸合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購買住房、大額裝修或經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同之約定，向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整），貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策進(jìn)行調(diào)整。

2.2還款方式：甲方同意按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款法或等額本金還款法進(jìn)行還款。

三、貸款用途

3.1甲方承諾，本次貸款僅用于購買住房、大額裝修或經(jīng)營需要，不得用于非法用途。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意為本次貸款提供以下?lián)＃?/p>

（一）抵押擔(dān)保：甲方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。

（二）保證擔(dān)保：甲方同意由其配偶、子女或其他具有還款能力的自然人或法人提供保證擔(dān)保。

4.2抵押物登記及保證人簽署保證合同等事宜，雙方另行協(xié)商確定。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方應(yīng)當(dāng)在貸款合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。

5.2甲方應(yīng)當(dāng)在貸款發(fā)放后按照約定的用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

六、還款責(zé)任

6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時足額償還貸款本息。

6.2甲方未按時足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（一）按逾期天數(shù)計(jì)收罰息；

（二）提前收回貸款；

（三）追究甲方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）抵押物清單；

（二）保證合同；

（三）還款計(jì)劃表。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）抵押物清單

（二）保證合同

（三）還款計(jì)劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保/中介/第三方機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因購買住房、大額裝修或經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同之約定，向甲方提供貸款。為保障甲方的權(quán)益，確保貸款資金的安全使用，丙方作為擔(dān)保/中介/第三方機(jī)構(gòu)，同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保/中介/相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整），貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策進(jìn)行調(diào)整。

2.2還款方式：甲方同意按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款法或等額本金還款法進(jìn)行還款。

三、貸款用途

3.1甲方承諾，本次貸款僅用于購買住房、大額裝修或經(jīng)營需要，不得用于非法用途。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保/中介/第三方機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲方的貸款用途進(jìn)行審查，確保貸款資金用于合法、合規(guī)的用途。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

4.3丙方在貸款期間，有權(quán)要求甲方提供貸款資金使用情況的定期報(bào)告。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有根據(jù)合同約定獲得貸款的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款發(fā)放、還款服務(wù)等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保/中介/第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)，保障其權(quán)益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定及時發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的______%計(jì)算。

6.2乙方違反貸款用途規(guī)定，導(dǎo)致貸款資金被挪用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。

七、甲方的責(zé)任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定按時足額償還貸款本息。

7.2甲方在貸款期間，應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有其他違約行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）抵押物清單；

（二）保證合同；

（三）還款計(jì)劃表。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）抵押物清單

（二）保證合同

（三）還款計(jì)劃表

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保貸款資金的安全使用，并監(jiān)督貸款資金的使用情況。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方獲得貸款的權(quán)利，享受貸款服務(wù)，并在貸款期間維護(hù)其合法權(quán)益。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為甲方的貸款提供了更全面、更可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保/中介/第三方機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因購買商用物業(yè)，向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同之約定，向甲方提供貸款。為保障乙方的權(quán)益，確保貸款資金的安全回收，丙方作為擔(dān)保/中介/第三方機(jī)構(gòu)，同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保/中介/相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整），貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策進(jìn)行調(diào)整。

2.2還款方式：甲方同意按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款法或等額本金還款法進(jìn)行還款。

三、貸款用途

3.1甲方承諾，本次貸款僅用于購買商用物業(yè)，不得用于其他用途。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保/中介/第三方機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲方的貸款用途進(jìn)行審查，確保貸款資金用于合法、合規(guī)的用途。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

4.3丙方在貸款期間，有權(quán)要求甲方提供貸款資金使用情況的定期報(bào)告。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有根據(jù)合同約定獲得貸款利息的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時足額償還貸款本息。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取法律手段追回貸款本息。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定按時足額償還貸款本息。

6.2甲方在貸款期間，應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有其他違約行為。

6.3甲方違反貸款用途規(guī)定，導(dǎo)致貸款資金被挪用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定及時發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的______%計(jì)算。

7.2乙方違反貸款用途規(guī)定，導(dǎo)致貸款資金被挪用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）抵押物清單；

（二）保證合同；

（三）還款計(jì)劃表。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________