上海買(mǎi)房傭金合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海買(mǎi)房傭金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬出售位于上海市的房產(chǎn)，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)類型：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、市場(chǎng)分析、房產(chǎn)評(píng)估、推廣宣傳等服務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買(mǎi)受人，促成房產(chǎn)交易。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、傭金支付

1.甲方同意支付乙方房產(chǎn)成交額的____________________作為傭金。

2.傭金支付方式：____________________

3.傭金支付時(shí)間：____________________

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的____________________。

2.乙方違反本合同約定，未履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（聯(lián)合推廣方）：____________________

鑒于甲方擬出售位于上海市的房產(chǎn)，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，丙方作為聯(lián)合推廣方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)及聯(lián)合推廣達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)類型：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、市場(chǎng)分析、房產(chǎn)評(píng)估、推廣宣傳等服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)通過(guò)其渠道和資源，協(xié)助乙方推廣甲方房產(chǎn)，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力。

3.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買(mǎi)受人，促成房產(chǎn)交易。

4.丙方負(fù)責(zé)提供潛在買(mǎi)受人信息，協(xié)助乙方與買(mǎi)受人進(jìn)行談判。

三、傭金分配

1.甲方同意支付乙方房產(chǎn)成交額的____________________作為傭金，其中乙方獲得____________________，丙方獲得____________________。

2.傭金支付方式：____________________

3.傭金支付時(shí)間：____________________

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在推廣過(guò)程中，維護(hù)甲方房產(chǎn)的正面形象，不得發(fā)布虛假信息。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的推廣方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

3.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行背景調(diào)查，確保交易安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供推廣效果報(bào)告，包括推廣渠道、接觸人數(shù)、咨詢量等數(shù)據(jù)。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)甲方或買(mǎi)受人。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成推廣工作，確保推廣效果。

3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定提供推廣渠道和資源，確保推廣效果。

2.丙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。

3.丙方應(yīng)配合乙方的工作，共同完成房產(chǎn)交易。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成推廣工作，或推廣效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.丙方未提供有效推廣渠道或資源，導(dǎo)致推廣效果不佳，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

3.乙方或丙方泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求賠償損失，并解除本合同。

八、保密條款

1.三方對(duì)本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)聯(lián)合推廣，擴(kuò)大甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)影響力，提高成交效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的中介和推廣服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的快速出售，獲取最大化的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（銷售代理機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（聯(lián)合營(yíng)銷顧問(wèn)）：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擬推廣位于上海市的新開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目，乙方作為銷售代理機(jī)構(gòu)，丙方作為聯(lián)合營(yíng)銷顧問(wèn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅項(xiàng)目的銷售代理及聯(lián)合營(yíng)銷達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目信息

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目類型：____________________

5.項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)：____________________

二、銷售代理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)及日常管理。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂及售后服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)達(dá)成，包括但不限于銷售目標(biāo)、銷售額度。

三、聯(lián)合營(yíng)銷服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析報(bào)告、營(yíng)銷方案設(shè)計(jì)、媒體合作及活動(dòng)策劃。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳、廣告投放及線上線下活動(dòng)執(zhí)行。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督營(yíng)銷活動(dòng)的效果，并提供改進(jìn)建議。

四、傭金及報(bào)酬

1.甲方同意支付乙方項(xiàng)目銷售額的____________________作為銷售傭金。

2.甲方同意支付丙方項(xiàng)目銷售額的____________________作為營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)。

3.傭金及顧問(wèn)費(fèi)支付方式：____________________

4.傭金及顧問(wèn)費(fèi)支付時(shí)間：____________________

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售政策等。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合銷售推廣活動(dòng)，包括但不限于提供廣告素材、參與活動(dòng)等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷售策略，并向甲方提出建議。

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，對(duì)客戶進(jìn)行背景調(diào)查，確保交易安全。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)分析所需的數(shù)據(jù)和信息。

2.丙方有權(quán)要求甲方配合營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于提供廣告素材、場(chǎng)地支持等。

3.丙方有權(quán)對(duì)營(yíng)銷方案進(jìn)行評(píng)估，并提出優(yōu)化建議。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資料的準(zhǔn)確性和完整性，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的銷售及營(yíng)銷活動(dòng)，提供必要的支持。

3.甲方應(yīng)按照約定支付傭金及顧問(wèn)費(fèi)，不得無(wú)故拖延。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付傭金及顧問(wèn)費(fèi)，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____________________。

2.甲方未配合乙方和丙方進(jìn)行銷售及營(yíng)銷活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)未達(dá)預(yù)期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、保密條款

1.三方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售完畢之日止。

十、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

十一、其他約定

1.本合同一