住宅新房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅新房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅新房，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________（建筑面積/使用面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：住宅

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

二、合同價(jià)格及付款方式

2.1合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）交付房屋前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按約定的分期付款方式支付剩余房款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于__________________________前將房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)依法繳納與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2甲方承擔(dān)以下稅費(fèi)：__________________________

4.3乙方承擔(dān)以下稅費(fèi)：__________________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；

5.2乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%；

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.1附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋驗(yàn)收合格證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅新房，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方，愿意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________（建筑面積/使用面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：住宅

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

二、合同價(jià)格及付款方式

2.1合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）交付房屋前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按約定的分期付款方式支付剩余房款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于__________________________前將房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的房款，并有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付全部房款，包括已支付的定金。

4.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的支付能力，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供個(gè)人信用報(bào)告，確保乙方具備支付能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋購買用途的證明，確保房屋用于合法用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付全部房款，包括已支付的定金。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

6.2若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.1附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋驗(yàn)收合格證明；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制性條款，確保在交易過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方，愿意為乙方的經(jīng)營提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________（建筑面積/使用面積）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：商用

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）交付房產(chǎn)前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（3）房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按約定的分期付款方式支付剩余房款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于__________________________前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方資金支持方，承諾在乙方經(jīng)營過程中，提供不超過人民幣_(tái)_________________________元的資金支持，用于乙方的經(jīng)營周轉(zhuǎn)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營狀況報(bào)告，以評(píng)估資金使用的合理性和有效性。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即償還資金支持款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)和賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_____%。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或出售房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

8.1附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3